一、园林景观股权转让概述<

园林景观股权转让是指园林景观企业将其拥有的园林景观项目、土地使用权等资产权益转让给其他企业或个人。在股权转让过程中，土地使用权的处理是关键环节，直接关系到股权转让的合法性和后续经营。

二、土地使用权的基本概念

土地使用权是指土地所有权人依法将其土地在一定期限内让与他人使用，并按照约定支付使用费的权利。在我国，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。

三、股权转让后土地使用权的处理方式

1. 继承原土地使用权

股权转让后，受让方可以继承原土地使用权，继续按照原合同约定使用土地。这种方式适用于股权转让方与受让方在同一地区，且土地使用权性质未发生变化的情况。

2. 重新签订土地使用权合同

股权转让后，受让方可以与原土地使用权人重新签订土地使用权合同，明确双方的权利义务。这种方式适用于股权转让方与受让方不在同一地区，或者土地使用权性质发生变化的情况。

3. 转让土地使用权

股权转让方可以将土地使用权单独转让给受让方，受让方成为新的土地使用权人。这种方式适用于股权转让方希望将土地使用权与公司股权分离的情况。

4. 土地使用权抵押

股权转让方可以将土地使用权抵押给金融机构或其他第三方，以获得资金支持。这种方式适用于股权转让方需要资金周转，但不想放弃土地使用权的情况。

5. 土地使用权收回

在特定情况下，如土地使用权被依法收回、转让方破产等，土地使用权将收回至原土地所有权人。

四、土地使用权处理的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》

2. 《中华人民共和国土地管理法》

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

4. 《中华人民共和国合同法》

五、土地使用权处理的风险防范

1. 确保土地使用权合法有效，避免因土地使用权问题导致股权转让无效。

2. 在股权转让合同中明确土地使用权处理方式，避免后续纠纷。

3. 关注土地使用权政策变化，及时调整处理方式。

六、土地使用权处理的具体流程

1. 股权转让方与受让方协商确定土地使用权处理方式。

2. 双方签订股权转让合同及土地使用权相关协议。

3. 办理土地使用权变更登记手续。

4. 受让方取得土地使用权。

七、园林景观股权转让后，土地使用权的处理至关重要。受让方应根据实际情况选择合适的处理方式，确保股权转让的合法性和后续经营。关注土地使用权政策变化，防范潜在风险。

上海加喜财税公司服务见解：

在园林景观股权转让后，土地使用权如何处理是一个复杂且敏感的问题。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在处理土地使用权时，应充分考虑以下方面：

1. 严格遵守相关法律法规，确保股权转让和土地使用权变更的合法性。

2. 充分了解土地使用权政策，合理选择处理方式，降低风险。

3. 在股权转让合同中明确土地使用权处理条款，避免后续纠纷。

4. 寻求专业机构协助，确保土地使用权变更手续的顺利进行。

5. 关注土地使用权市场动态，把握时机，实现企业价值最大化。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业顺利实现股权转让。