一、变更登记及相关手续

上海物业公司变更时，首要考虑的是完成相关的登记手续。根据《中华人民共和国企业登记管理条例》，企业变更需向工商行政管理部门申请变更登记。物业公司变更可能涉及法定代表人、注册资本、经营范围等内容的修改，因此需要详细了解并按规定提交相关材料。<

变更登记过程中，要注意确保所有文件的准确性和完整性。对于可能涉及税务的变更，应当及时咨询专业人士，以确保税务方面的合规性。一旦变更登记完成，便可进行后续的税务处理。

此外，变更登记还可能涉及到相关方面的通知，例如向业务合作伙伴、银行等单位通报公司信息的变更，以确保业务运营的顺利进行。

二、税务登记更新

变更后的物业公司需要及时更新税务登记信息。税务登记更新是确保公司合规运营的重要环节。根据《中华人民共和国税收征管法》等相关法律法规，企业应当在发生税务登记信息变更后的15日内向税务机关申报变更并领取新的税务登记证。

税务登记更新涉及到公司基本信息的变更，包括但不限于法定代表人、注册资本、经营范围等。在进行税务登记更新时，应当准备好相应的变更文件，并按照税务机关的规定进行申报和审核。

及时完成税务登记更新，有利于公司避免因信息不准确而导致的税务风险，同时也能够确保公司在税收方面的合法权益。

三、纳税申报和缴纳

物业公司变更后，需要根据新的税务登记信息进行纳税申报和缴纳。纳税申报是企业按照国家税收政策向税务机关申报纳税情况的过程。根据《中华人民共和国税收征管法》，企业应当按照规定的期限和程序，向税务机关报送税务申报表。

在进行纳税申报时，需要注意遵守相关的税收政策和法律法规，确保申报内容的真实性、准确性和完整性。同时，还应当及时缴纳应纳税款，避免因逾期缴纳而产生的滞纳金或其他处罚。

纳税申报和缴纳是企业履行社会责任、维护自身合法权益的重要举措。只有积极履行纳税义务，才能够为企业的可持续发展提供坚实的财务支持。

四、税务筹划和优化

物业公司变更可能会影响到税务结构和税负水平，因此在变更后，应当进行相应的税务筹划和优化。税务筹划是企业根据国家税收政策和法律法规，合法合规地调整经营活动和财务安排，以降低税负、提高税收效益的过程。

在进行税务筹划时，可以考虑利用税收优惠政策、合理安排资金流动、合理规划企业组织架构等方式，降低企业税负水平，提高经营效益。同时，也应当密切关注税收政策的变化，及时调整税务筹划方案，确保合规性和可持续性。

税务筹划和优化是企业财务管理的重要内容，对于提高企业竞争力、实现可持续发展具有重要意义。通过合理的税务筹划和优化，物业公司可以降低税负，优化财务结构，提高盈利能力。

综上所述，上海物业公司变更涉及到诸多税务方面的处理。从变更登记、税务登记更新、纳税申报和缴纳，到税务筹划和优化，都需要企业充分了解相关法律法规，积极履行税务义务，同时采取有效措施降低税负、优化税务结构，为企业的可持续发展提供坚实保障。