公司房产转让个人契税是否可以申请变更申报？

在繁华的都市，一座座高楼大厦拔地而起，见证着公司/企业的发展壮大。在这座商业帝国的背后，隐藏着无数关于房产转让的谜团。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，探究一下公司/企业房产转让个人契税，能否逆袭变更申报？<

一、公司/企业房产转让个人契税，究竟是个什么鬼？

我们来了解一下什么是契税。契税，是指在我国境内转移土地、房屋权属时，按照一定比例向国家缴纳的税费。而公司/企业房产转让个人契税，则是指在公司/企业将房产转让给个人时，个人需要缴纳的契税。

在现实生活中，公司/企业房产转让个人契税的缴纳情况却让人摸不着头脑。有人认为，既然是公司/企业转让房产，那么契税应该由公司/企业承担；而有人则认为，契税应该由个人承担。究竟谁才是真正的税主，让我们一探究竟。

二、公司/企业房产转让个人契税，能否逆袭变更申报？

在探讨这个问题之前，我们先来了解一下什么是变更申报。变更申报，是指纳税人在发生应税行为后，因各种原因导致原申报内容发生变化，需要向税务机关重新申报的行为。

那么，公司/企业房产转让个人契税，能否申请变更申报呢？答案是：可以。

1. 契税缴纳主体变更

在公司/企业房产转让过程中，如果原契税缴纳主体（公司/企业）因故无法继续缴纳契税，可以申请变更缴纳主体为个人。个人需要按照新的契税缴纳标准重新申报。

2. 契税缴纳比例变更

在房产转让过程中，如果原契税缴纳比例与现行的契税缴纳比例不一致，可以申请变更契税缴纳比例。个人需要按照新的契税缴纳比例重新申报。

3. 契税缴纳时间变更

在房产转让过程中，如果原契税缴纳时间与现行的契税缴纳时间不一致，可以申请变更契税缴纳时间。个人需要按照新的契税缴纳时间重新申报。

三、上海加喜财税公司：专业助力公司/企业房产转让个人契税变更申报

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