本文旨在探讨公司/企业进行存量房转让时的税费缴纳期限。文章从税费种类、缴纳期限规定、逾期缴纳的后果、缴纳方式、缴纳期限的灵活性以及特殊情况处理等方面进行详细阐述，旨在帮助企业和个人了解相关税务知识，确保合规操作。<

正文

1. 税费种类及缴纳期限

存量房转让涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税费等。根据我国相关法律法规，契税的缴纳期限为自合同签订之日起90日内；个人所得税的缴纳期限为自合同签订之日起90日内；增值税及附加税费的缴纳期限为自合同签订之日起60日内。

2. 缴纳期限规定

根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的缴纳期限为自合同签订之日起90日内。个人所得税的缴纳期限同样为90日内，但具体到不同地区，可能会有所差异。增值税及附加税费的缴纳期限为60日内，这是为了确保国家财政收入及时到位。

3. 逾期缴纳的后果

若企业或个人未在规定期限内缴纳相关税费，将面临以下后果：税务机关将依法加收滞纳金，滞纳金按日计算，逾期时间越长，滞纳金越高；逾期缴纳的税费可能会影响企业的信用记录，对企业未来的融资、招投标等活动产生不利影响；税务机关有权采取强制措施，如查封、扣押财产等，以追缴欠缴的税费。

4. 缴纳方式

存量房转让税费缴纳方式主要包括以下几种：现金缴纳、银行转账、网上缴纳等。企业或个人可根据自身实际情况选择合适的缴纳方式。其中，网上缴纳方式便捷、高效，已成为主流缴纳方式。

5. 缴纳期限的灵活性

在实际操作中，税务机关会根据具体情况对缴纳期限进行一定的灵活性调整。例如，对于因特殊情况无法在规定期限内缴纳税费的企业或个人，税务机关可依法给予延期缴纳的宽限期。对于首次购房或购买经济适用房等特定情况，税务机关也会给予一定的优惠政策。

6. 特殊情况处理

在存量房转让过程中，可能会遇到一些特殊情况，如房屋权属纠纷、房屋存在质量问题等。针对这些特殊情况，税务机关会依法进行处理。例如，对于房屋权属纠纷，税务机关会要求企业提供相关证明材料，待纠纷解决后再进行税费缴纳；对于房屋存在质量问题，税务机关会要求企业先行整改，待问题解决后再进行税费缴纳。

总结归纳

存量房转让税费缴纳期限是企业在进行房产交易过程中必须关注的重要问题。了解税费种类、缴纳期限规定、逾期缴纳的后果、缴纳方式、缴纳期限的灵活性以及特殊情况处理等方面的知识，有助于企业合规操作，避免不必要的损失。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知存量房转让税费缴纳期限的重要性。我们建议企业在进行房产交易时，提前了解相关税费政策，合理规划税费缴纳时间，确保合规操作。我们提供以下服务：

1. 税费政策咨询：为企业提供最新的税费政策解读，帮助企业了解税费缴纳规定。

2. 税费计算服务：根据企业实际情况，为企业提供准确的税费计算，确保企业合规缴纳。

3. 税费缴纳指导：为企业提供税费缴纳流程指导，确保企业顺利完成税费缴纳。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业稳健发展。