一、在公司/企业转让过程中，执照的转让是关键环节之一。在转让过程中，原租赁合同的解除也是一个不容忽视的问题。本文将围绕这一主题，详细探讨在转让执照的如何妥善处理原租赁合同的解除。<

二、转让执照的基本流程

1. 确定转让意向：双方就公司/企业转让事宜达成一致，明确转让的具体内容和条件。

2. 准备相关文件：包括公司/企业营业执照、股东会决议、股权转让协议等。

3. 办理转让手续：向工商部门提交相关文件，办理营业执照的变更手续。

4. 转让完成：营业执照变更手续办理完毕，转让正式生效。

三、原租赁合同的解除

1. 协商解除：转让双方与原租赁合同中的出租方进行协商，达成解除协议。

2. 法律途径：若协商不成，可依法向法院提起诉讼，要求解除原租赁合同。

四、合同解除的法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

2. 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

五、合同解除后的处理

1. 租金结算：根据合同约定，结算双方在合同解除前产生的租金。

2. 租赁物返还：承租方应将租赁物返还给出租方，并保证租赁物完好无损。

3. 损害赔偿：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

六、合同解除的注意事项

1. 注意合同解除的时间：应在转让完成前解除原租赁合同，避免影响转让的顺利进行。

2. 注意合同解除的方式：尽量通过协商方式解除合同，避免不必要的法律纠纷。

3. 注意合同解除的法律效力：确保合同解除符合法律规定，避免因解除无效而引发纠纷。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让执照及处理原租赁合同的重要性。我们建议，在处理原租赁合同解除时，应遵循以下原则：

1. 尊重合同约定：在合同解除过程中，尊重原租赁合同的约定，确保双方权益。

2. 协商为主：尽量通过协商方式解决合同解除问题，避免法律诉讼。

3. 专业指导：如遇合同解除难题，可寻求专业法律人士的指导，确保合同解除合法有效。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括执照转让、原租赁合同处理、合同解除等。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，为客户提供全方位的解决方案。选择上海加喜财税公司，让您轻松完成公司转让，无忧处理原租赁合同。