在探讨如何合法避税之前，首先需要深入了解国家关于土地厂房转让税费的相关法律法规。这些法律法规包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国契税法》等。只有充分了解这些法律法规，才能在合法的框架内进行避税操作。<

二、合理规划土地厂房用途

在转让土地厂房时，合理规划土地厂房的用途是避税的关键。例如，将土地厂房用于高新技术企业研发、文化创意产业等，可以享受国家相关税收优惠政策。根据土地厂房的具体用途，还可以选择合适的土地性质，如工业用地、商业用地等，以降低税费负担。

三、利用税收优惠政策

国家为了鼓励企业投资和发展，出台了一系列税收优惠政策。企业可以通过充分利用这些政策，合法降低税费。例如，对于首次购买土地厂房的企业，可以享受契税减免；对于高新技术企业，可以享受企业所得税减免等。

四、优化土地厂房交易结构

在土地厂房转让过程中，可以通过优化交易结构来降低税费。例如，将土地厂房分割成多个部分进行转让，或者采用分期付款的方式，都可以降低税费负担。还可以通过股权转让、资产重组等方式，实现税费的最优化。

五、合理选择交易时间

交易时间的选择对税费的影响也很大。在土地厂房转让过程中，可以选择在税收政策调整的窗口期进行交易，以降低税费。例如，在税收优惠政策出台后，尽快完成土地厂房转让，可以享受更多的税收优惠。

六、利用土地储备政策

对于拥有大量土地厂房的企业，可以利用土地储备政策进行避税。根据国家土地储备政策，企业可以将土地厂房纳入土地储备，享受税收减免。土地储备还可以为企业提供更多的融资渠道。

七、合理利用土地增值税政策

土地增值税是土地厂房转让过程中的一项重要税费。企业可以通过合理利用土地增值税政策，降低税费负担。例如，在土地厂房转让过程中，可以合理确定土地增值额，以降低土地增值税。

八、优化财务报表

企业可以通过优化财务报表，降低税费负担。例如，在财务报表中合理列支成本费用，可以减少应纳税所得额，从而降低企业所得税。

九、合理利用税收筹划工具

税收筹划工具可以帮助企业合法避税。例如，企业可以通过设立专项基金、购买保险等方式，降低税费负担。

十、加强税务风险管理

企业应加强税务风险管理，避免因税务问题导致不必要的损失。例如，企业可以设立专门的税务部门，对税务风险进行评估和管理。

十一、寻求专业税务顾问服务

在土地厂房转让过程中，寻求专业税务顾问的服务至关重要。税务顾问可以为企业提供专业的税务筹划建议，帮助企业合法避税。

十二、关注税收政策动态

税收政策会随着国家经济形势的变化而调整。企业应关注税收政策动态，及时调整避税策略。

十三、合理利用税收协定

对于跨国企业，合理利用税收协定可以降低税费负担。企业可以通过签订税收协定，享受税收减免。

十四、加强内部培训

企业应加强内部培训，提高员工对税收法律法规的认识，从而降低税务风险。

十五、合理利用税收筹划软件

税收筹划软件可以帮助企业进行税务筹划，降低税费负担。

十六、关注地方税收优惠政策

不同地区会有不同的税收优惠政策。企业应关注地方税收优惠政策，合理利用。

十七、合理利用税收筹划服务

专业的税收筹划服务可以帮助企业合法避税，降低税费负担。

十八、加强税务沟通与协调

企业与税务机关的沟通与协调对于避税至关重要。企业应加强与税务机关的沟通，争取更多的税收优惠。

十九、合理利用税收筹划平台

税收筹划平台可以为企业提供专业的税务筹划服务，帮助企业合法避税。

二十、关注税收筹划案例

关注税收筹划案例，可以为企业提供借鉴和参考，帮助企业合法避税。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对转让土地厂房税费如何合法避税的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业在转让土地厂房过程中面临的各种税务问题。我们建议企业在合法的前提下，充分利用国家税收法律法规和政策，通过优化土地厂房用途、利用税收优惠政策、优化交易结构、合理选择交易时间等多种方式，实现税费的最优化。我们提供专业的税务筹划服务，帮助企业合法避税，降低税务风险。在服务过程中，我们始终坚持以客户需求为导向，为客户提供全方位、个性化的税务解决方案。