公司房产转让是指公司将其拥有的房产出售给其他公司或个人。在转让过程中，产权移交登记是确保转让合法性和产权清晰的重要环节。以下是公司房产转让后如何进行产权移交登记的详细步骤。<

准备转让文件

在进行产权移交登记之前，首先需要准备以下文件：

1. 房产转让合同：明确转让双方的权利和义务。

2. 房产所有权证明：包括房产证、土地使用权证等。

3. 相关税费缴纳证明：如契税、印花税等。

4. 转让双方的身份证明：如身份证、营业执照等。

办理房产过户手续

1. 转让双方携带上述文件到房产所在地的房地产交易中心。

2. 交易中心工作人员审核文件，确认无误后，双方签订房产转让合同。

3. 交易中心出具《房屋所有权转移登记申请表》。

缴纳相关税费

根据国家相关规定，转让房产需要缴纳一定的税费。转让双方应按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。

提交产权移交登记申请

1. 转让双方携带已缴纳的税费证明和《房屋所有权转移登记申请表》到房地产交易中心。

2. 交易中心工作人员审核申请材料，确认无误后，受理登记申请。

领取新的房产证

1. 交易中心在审核通过后，将办理新的房产证。

2. 转让双方携带新的房产证到原房产证登记机关办理注销手续。

办理土地使用权变更

如果房产涉及土地使用权，转让双方还需办理土地使用权变更手续。具体步骤如下：

1. 携带相关文件到土地管理部门。

2. 土地管理部门审核文件，确认无误后，办理土地使用权变更手续。

办理房产抵押权变更

如果房产存在抵押权，转让双方还需办理抵押权变更手续。具体步骤如下：

1. 携带相关文件到抵押权人处。

2. 抵押权人审核文件，确认无误后，办理抵押权变更手续。

办理房产租赁合同变更

如果房产存在租赁关系，转让双方还需办理租赁合同变更手续。具体步骤如下：

1. 携带相关文件到租赁双方。

2. 租赁双方协商一致后，签订新的租赁合同。

公司房产转让后，产权移交登记是确保转让合法性和产权清晰的重要环节。通过以上步骤，转让双方可以顺利完成产权移交登记。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产转让后产权移交登记的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的团队，熟悉公司房产转让流程和相关法律法规，确保产权移交登记的顺利进行。

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3. 高效快捷：我们承诺在规定时间内完成产权移交登记，降低客户的时间成本。

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