一、小破产申请与受理<

1. 公司破产申请：当公司无法偿还债务时，债权人或公司自身可以向法院提出破产申请。

2. 法院受理：法院在收到破产申请后，会对申请进行审查，若符合条件，则受理破产案件。

3. 破产宣告：法院宣告公司破产，进入破产程序。

二、小破产财产的接管与管理

1. 破产财产接管：法院指定破产管理人接管公司财产，包括房产。

2. 财产清查：破产管理人对公司财产进行全面清查，包括房产的权属、价值等。

3. 财产保全：为确保破产财产不受损害，破产管理人可能采取保全措施。

三、小债权人申报债权

1. 债权人登记：债权人需在规定时间内向破产管理人申报债权。

2. 债权审查：破产管理人审查债权人申报的债权，确认债权有效性。

3. 债权确认：法院对确认有效的债权进行登记，并公告债权清偿方案。

四、小破产财产分配

1. 财产评估：破产管理人评估破产财产的价值，包括房产。

2. 财产变现：破产管理人将破产财产进行变现，包括房产的出售。

3. 财产分配：根据债权清偿方案，将变现后的财产分配给债权人。

五、小房产转让流程

1. 签订转让协议：破产管理人与买方签订房产转让协议，明确转让条件。

2. 办理过户手续：买方按照协议约定，办理房产过户手续。

3. 支付转让款：买方支付房产转让款，破产管理人收讫款项。

4. 房产交付：破产管理人将房产交付给买方。

六、小税务处理

1. 税务申报：破产管理人需在规定时间内向税务机关申报房产转让涉及的税费。

2. 税费缴纳：买方按照税务机关的要求，缴纳房产转让涉及的税费。

3. 税务登记：买方办理房产转让后的税务登记手续。

七、小破产程序终结

1. 债权清偿完毕：破产管理人确认所有债权已得到清偿。

2. 破产程序终结：法院裁定破产程序终结，公司破产清算结束。

关于上海加喜财税公司对公司破产房产转让流程图解服务的见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司破产房产转让流程的复杂性和重要性。我们提供详细的流程图解服务，旨在帮助客户清晰了解整个转让过程，确保流程的顺利进行。我们的服务包括但不限于破产申请、财产接管、债权申报、财产分配、房产转让、税务处理等环节，为客户提供全方位的指导和支持。通过我们的专业服务，客户可以更加高效、安全地完成公司破产房产的转让，降低风险，保障自身权益。