1. 审阅原合同条款<

在进行公司商铺转让后，首先需要仔细审阅原租赁合同的所有条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。这是确保后续续签合同合法性和双方权益的基础。

2. 确认合同效力

确认原租赁合同是否仍然有效，以及是否存在任何未履行完毕的义务或未解决的法律争议。

3. 了解合同续签条件

了解合同中关于续签的具体条件和流程，如续签期限、续签费用、续签通知期限等。

二、评估新业主意愿

4. 与新业主沟通

与公司商铺的新业主进行沟通，了解其对续签原租赁合同的意愿和态度。这有助于判断续签的可能性。

5. 评估新业主的经济能力

评估新业主是否有能力履行原租赁合同中的租金支付和其他义务。

6. 考虑新业主的经营计划

了解新业主的经营计划，判断其是否需要续签原租赁合同以保证经营稳定性。

7. 确定续签意愿

根据与新业主的沟通和评估，确定是否继续与原租赁合同续签。

三、协商续签条款

8. 确定续签期限

与原租赁合同中的续签期限保持一致，或根据实际情况和新业主的需求进行调整。

9. 谈判租金和费用

根据市场行情和双方协商，确定新的租金水平和费用结构。

10. 明确权利和义务

明确双方在续签合同后的权利和义务，包括租金支付、维修责任、违约责任等。

11. 确定合同变更条款

如有必要，对原合同中的某些条款进行变更，以适应新业主的需求。

四、起草续签合同

12. 起草新合同

根据协商结果，起草新的租赁合同，确保所有条款清晰明确。

13. 审查合同条款

仔细审查新合同的所有条款，确保没有遗漏或误解。

14. 律师审核

建议聘请专业律师对合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。

15. 签署合同

在所有条款得到双方认可后，签署新的租赁合同。

五、履行合同义务

16. 支付租金和押金

按照新合同的规定，按时支付租金和押金。

17. 履行合同约定的义务

履行合同中约定的各项义务，如维修、保养等。

18. 通知变更

如需对合同内容进行变更，应及时通知对方，并按照合同规定进行变更。

六、解决争议

19. 遵守合同约定

在合同履行过程中，如发生争议，应首先遵守合同约定，寻求协商解决。

20. 寻求法律途径

如协商无果，可寻求法律途径解决争议。

21. 保留证据

在合同履行过程中，保留所有相关证据，以备不时之需。

七、

在完成公司商铺转让后，续签原租赁合同是一个复杂的过程，需要双方充分沟通和协商。通过以上步骤，可以确保合同续签的顺利进行，维护双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知公司商铺转让后原租赁合同续签的重要性。我们提供专业的服务，包括合同审查、谈判协商、起草合同等，以确保您的合同续签过程顺利进行。我们的团队由经验丰富的法律和财税专家组成，能够为您提供全面的法律和财税支持。无论是租金谈判还是合同条款的制定，我们都将站在您的角度，为您争取最大利益。选择加喜财税，让您的公司商铺转让后的续签无忧。