公司分立是指一个公司根据法律规定和公司章程的规定，将其部分或全部资产、负债及业务转移给一个或数个新设立的公司，原公司解散或存续的过程。在公司分立过程中，土地权属的继承是一个关键问题，直接关系到分立后各公司的合法权益。<

土地权属继承的法律依据

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，公司分立后，原公司的土地权属可以通过继承方式转移给新设立的公司。具体继承方式包括法定继承和协议继承。

法定继承的条件

法定继承是指在公司分立后，原公司的土地权属自动转移给新设立的公司。法定继承的条件包括：

1. 原公司已解散或被依法注销；

2. 新设立的公司已依法成立；

3. 土地权属转移符合法律规定。

协议继承的流程

协议继承是指原公司与新设立的公司之间通过签订协议，明确土地权属的继承方式。协议继承的流程如下：

1. 双方协商达成一致；

2. 签订协议，明确土地权属的继承方式；

3. 办理土地权属变更手续。

土地权属变更手续

公司分立后，新设立的公司需办理土地权属变更手续，包括：

1. 提交相关申请材料；

2. 通过土地管理部门的审核；

3. 办理土地权属证书变更。

土地权属继承的风险防范

在公司分立过程中，土地权属的继承存在一定的风险，如：

1. 土地权属不清；

2. 土地权属纠纷；

3. 土地权属变更手续不完善。

为防范这些风险，建议：

1. 在公司分立前，对土地权属进行核实；

2. 与相关方协商，明确土地权属的继承方式；

3. 办理土地权属变更手续时，确保手续齐全。

公司分立后土地权属继承的税务处理

公司分立后，土地权属的继承可能涉及税务问题。根据税法规定，土地权属转移可能需要缴纳相关税费。为避免税务风险，建议：

1. 了解相关税法规定；

2. 与税务部门沟通，了解税务处理方式；

3. 合理规划税务处理方案。

公司分立后土地权属继承的案例分析

以下是一个公司分立后土地权属继承的案例分析：

某公司因业务发展需要，决定分立为两家公司。在分立过程中，原公司的土地权属通过法定继承方式转移给新设立的公司。在办理土地权属变更手续时，新设立的公司遇到了土地权属不清的问题。经调查，发现原公司存在部分土地权属纠纷。最终，通过协商解决纠纷，新设立的公司顺利办理了土地权属变更手续。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司分立后土地权属继承的重要性。我们建议，在公司分立过程中，应重视土地权属的继承问题，确保分立后各公司的合法权益。我们提供以下服务：

1. 土地权属核实，确保权属清晰；

2. 协助签订协议，明确土地权属继承方式；

3. 办理土地权属变更手续，确保手续齐全；

4. 提供税务处理建议，降低税务风险。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的公司转让服务，助力企业顺利实现分立，确保土地权属的合法继承。