本合同标题为XX公司房产转让合同，以下简称本合同。<

合同双方基本信息

1. 出让方（以下简称甲方）：

公司名称：XX有限公司

法定代表人：张三

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：138xxxx5678

2. 受让方（以下简称乙方）：

公司名称：XX科技有限公司

法定代表人：李四

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：139xxxx5678

转让房产的基本情况

1. 房产地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2. 房产证号：XX房权证XX字第XXXX号

3. 房产面积：200平方米

4. 房产用途：办公

5. 房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权

6. 房产现状：房产处于正常使用状态，无任何法律纠纷

转让价格及支付方式

1. 转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

转让手续及税费

1. 甲方负责办理房产转让手续，包括但不限于：

a. 准备相关文件

b. 办理房产过户登记

c. 办理房产抵押解除手续（如有）

2. 乙方应按照国家相关法律法规，承担房产转让过程中产生的税费。

合同生效及解除

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除本合同。

争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同签署

1. 甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

2. 乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

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上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）认为，公司房产转让合同是保障双方权益的重要法律文件。在起草合同过程中，应充分考虑以下要点：

1. 明确双方的基本信息，确保合同主体合法有效。

2. 详细描述房产的基本情况，包括地址、面积、用途等。

3. 明确转让价格及支付方式，避免后续纠纷。

4. 规定转让手续及税费承担，确保合同履行顺利。

5. 设定合同生效及解除条件，保障双方权益。

6. 约定争议解决方式，避免诉讼风险。

7. 其他约定应充分考虑双方的实际需求，确保合同全面。

上海加喜财税公司提供的合同范本服务，旨在帮助客户规避法律风险，确保合同条款的合法性和有效性。我们建议客户在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。