划拨土地是指政府将国有土地无偿划拨给企业或个人使用的一种土地使用方式。在我国，划拨土地主要适用于国家机关、事业单位、社会团体等非营利性单位，以及部分国有企业。随着市场经济的发展，部分划拨土地的使用权逐渐被转让，企业通过划拨土地转让获得了土地使用权。在土地转让后，关于土地能否赠与的问题引起了广泛关注。<

二、划拨土地转让后的土地性质

划拨土地转让后，土地的性质并未发生根本改变。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，划拨土地转让后，土地使用权仍属于国家所有，但使用权人可以依法进行转让、出租、抵押等行为。在理论上，划拨土地转让后的土地是可以进行赠与的。

三、划拨土地转让后土地赠与的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》规定，土地使用权人可以依法将土地使用权转让、出租、抵押、赠与等。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权人可以依法将土地使用权转让、出租、抵押、赠与等。

3. 《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权人可以依法将土地使用权转让、出租、抵押、赠与等。

四、划拨土地转让后土地赠与的条件

1. 赠与双方应具备相应的民事行为能力。

2. 赠与的土地使用权应合法、有效。

3. 赠与的土地使用权应符合国家土地管理法律法规的要求。

4. 赠与的土地使用权不得损害国家利益、社会公共利益。

五、划拨土地转让后土地赠与的程序

1. 赠与双方签订赠与合同，明确赠与土地的使用权、面积、用途等。

2. 赠与方向当地土地管理部门提交赠与申请，并附赠与合同等相关材料。

3. 土地管理部门对赠与申请进行审核，符合条件后办理土地使用权变更登记手续。

4. 赠与方将土地使用权证书交付受赠方。

六、划拨土地转让后土地赠与的风险

1. 法律风险：赠与过程中可能存在法律纠纷，如合同无效、赠与条件不符合法律规定等。

2. 税务风险：赠与方可能需要缴纳土地增值税、个人所得税等税费。

3. 违规风险：赠与行为可能违反国家土地管理法律法规，导致土地使用权被收回。

七、划拨土地转让后土地赠与的税务处理

1. 赠与方可能需要缴纳土地增值税，具体税率根据当地政策而定。

2. 赠与方可能需要缴纳个人所得税，具体税率根据受赠方的身份和收入水平而定。

3. 赠与方可能需要缴纳契税，具体税率根据当地政策而定。

八、划拨土地转让后土地赠与的案例分析

案例一：某企业将划拨土地转让后，将土地使用权赠与其子公司。在办理土地使用权变更登记手续时，土地管理部门要求企业缴纳土地增值税。

案例二：某个人将划拨土地转让后，将土地使用权赠与其朋友。在办理土地使用权变更登记手续时，土地管理部门要求受赠人缴纳契税。

九、划拨土地转让后土地赠与的注意事项

1. 赠与双方应充分了解相关法律法规，确保赠与行为合法有效。

2. 赠与双方应明确赠与条件，避免日后产生纠纷。

3. 赠与双方应关注税务处理，合理规避税务风险。

十、划拨土地转让后土地赠与的市场影响

1. 刺激土地市场活力：划拨土地转让后土地赠与，有助于盘活土地资源，促进土地市场发展。

2. 优化资源配置：通过土地赠与，可以实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

3. 促进企业兼并重组：土地赠与有助于企业兼并重组，推动产业结构调整。

十一、划拨土地转让后土地赠与的社会影响

1. 促进社会公平：通过土地赠与，有助于缩小贫富差距，实现社会公平。

2. 保障民生：土地赠与有助于改善民生，提高人民生活水平。

3. 促进社会和谐：土地赠与有助于缓解社会矛盾，促进社会和谐。

十二、划拨土地转让后土地赠与的政策支持

1. 国家层面：政府出台相关政策，鼓励和支持划拨土地转让后土地赠与。

2. 地方层面：各地政府根据实际情况，出台具体政策措施，推动划拨土地转让后土地赠与。

十三、划拨土地转让后土地赠与的监管措施

1. 加强土地管理部门的监管职责，确保划拨土地转让后土地赠与的合法性。

2. 建立健全土地市场监测体系，及时发现和查处违法违规行为。

3. 加强对赠与双方的法律教育，提高其法律意识。

十四、划拨土地转让后土地赠与的未来发展趋势

1. 政策支持力度加大：未来，国家将继续出台相关政策，鼓励和支持划拨土地转让后土地赠与。

2. 市场需求增加：随着土地资源的日益紧张，划拨土地转让后土地赠与的需求将逐渐增加。

3. 监管体系完善：未来，土地管理部门将进一步完善监管体系，确保划拨土地转让后土地赠与的合法、合规。

十五、划拨土地转让后土地赠与的争议与解决

1. 争议类型：划拨土地转让后土地赠与可能出现的争议包括合同纠纷、税务纠纷、法律纠纷等。

2. 解决途径：争议双方可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议。

十六、划拨土地转让后土地赠与的案例分析

案例一：某企业将划拨土地转让后，将土地使用权赠与其子公司。在办理土地使用权变更登记手续时，土地管理部门要求企业缴纳土地增值税。

案例二：某个人将划拨土地转让后，将土地使用权赠与其朋友。在办理土地使用权变更登记手续时，土地管理部门要求受赠人缴纳契税。

十七、划拨土地转让后土地赠与的注意事项

1. 赠与双方应充分了解相关法律法规，确保赠与行为合法有效。

2. 赠与双方应明确赠与条件，避免日后产生纠纷。

3. 赠与双方应关注税务处理，合理规避税务风险。

十八、划拨土地转让后土地赠与的市场影响

1. 刺激土地市场活力：划拨土地转让后土地赠与，有助于盘活土地资源，促进土地市场发展。

2. 优化资源配置：通过土地赠与，可以实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。

3. 促进企业兼并重组：土地赠与有助于企业兼并重组，推动产业结构调整。

十九、划拨土地转让后土地赠与的社会影响

1. 促进社会公平：通过土地赠与，有助于缩小贫富差距，实现社会公平。

2. 保障民生：土地赠与有助于改善民生，提高人民生活水平。

3. 促进社会和谐：土地赠与有助于缓解社会矛盾，促进社会和谐。

二十、划拨土地转让后土地赠与的政策支持

1. 国家层面：政府出台相关政策，鼓励和支持划拨土地转让后土地赠与。

2. 地方层面：各地政府根据实际情况，出台具体政策措施，推动划拨土地转让后土地赠与。

上海加喜财税公司对划拨土地转让后土地能否赠与？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知划拨土地转让后土地能否赠与的相关法律法规及税务处理。我们认为，在划拨土地转让后，土地是可以进行赠与的，但需满足一定的条件和程序。我们建议企业在进行土地赠与时，应关注以下几点：

1. 充分了解相关法律法规，确保赠与行为合法有效。

2. 明确赠与条件，避免日后产生纠纷。

3. 关注税务处理，合理规避税务风险。

4. 选择专业的法律顾问和税务顾问，确保赠与过程的顺利进行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括划拨土地转让、土地使用权变更登记、税务筹划等。我们拥有丰富的行业经验和专业的团队，能够为客户提供高效、专业的服务。如有关于划拨土地转让后土地能否赠与的疑问，欢迎咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您解答。