在繁华的香港，公司/企业房产转让如同一场精彩的魔术表演，令人眼花缭乱。在这场魔术背后，隐藏着一系列让人瞠目结舌的费用。今天，就让我们一起揭开香港公司房产转让的神秘面纱，探寻那些你不知道的费用！<

一、税费

1. 买方印花税：在香港，买方需支付房产价值的1%作为印花税。若房产价值超过2000万港元，则需额外支付2%的印花税。

2. 买方登记费：买方需支付房产价值的0.1%作为登记费。

3. 卖方印花税：若卖方在转让房产前持有房产不足3年，则需支付房产价值的15%作为印花税。

4. 卖方登记费：卖方需支付房产价值的0.1%作为登记费。

二、律师费

在香港，律师费是房产转让过程中不可或缺的一环。律师费通常根据房产价值的一定比例计算，一般在0.5%至1%之间。

三、评估费

为了确保房产价值准确无误，买方和卖方往往需要聘请专业机构对房产进行评估。评估费用一般在房产价值的0.1%至0.5%之间。

四、佣金

在香港，房产转让过程中，买方和卖方都需要支付佣金。佣金一般为房产价值的1%至2%，具体比例由双方协商确定。

五、过户费

过户费是指买方在办理房产过户手续时，向政府部门支付的费用。过户费用一般为房产价值的0.1%。

六、维修基金

若房产属于住宅小区，买方还需支付维修基金。维修基金一般为房产价值的0.5%至1%。

七、其他费用

1. 保险费：买方需购买房产保险，费用一般在房产价值的0.1%至0.5%之间。

2. 代理费：若买方或卖方委托中介机构办理房产转让，还需支付代理费。代理费一般为房产价值的0.5%至1%。

3. 验房费：买方在购买房产前，需对房产进行验收，验收费用一般在1万至2万港元之间。

香港公司/企业房产转让过程中，涉及的费用繁多，让人眼花缭乱。只要我们提前了解这些费用，就能在转让过程中游刃有余。在此，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）提醒您，在办理房产转让手续时，务必选择正规的中介机构，以确保您的权益得到保障。

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