本文旨在探讨公司或企业在转让店面时需要缴纳的地方税费。通过对转让店面涉及的税费种类、计算方法以及具体税种的详细阐述，帮助读者全面了解转让店面时的税务负担，为相关企业和个人提供参考。<

转让店面需要缴纳的地方税概述

转让店面是企业或个人在商业活动中常见的一种行为。在这个过程中，涉及的地方税费主要包括增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税和城市维护建设税等。以下将从六个方面对转让店面需要缴纳的地方税进行详细阐述。

增值税

增值税是一种按照增值额征收的流转税。在转让店面时，增值税的缴纳主要取决于转让方是否为一般纳税人。一般纳税人转让店面，应按照转让收入减去可抵扣进项税额后的余额计算增值税。小规模纳税人转让店面，则按照转让收入的一定比例直接计算增值税。

个人所得税

个人所得税是针对个人取得的各项所得征收的一种税。在转让店面时，个人所得包括转让收入减去相关成本、费用后的余额。个人所得税的计算方法为：应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。转让店面所得的个人所得税税率通常为20%。

契税

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对承受方征收的一种税。转让店面时，契税的缴纳主体为购买方。契税的计算方法为：计税依据×契税税率。契税税率根据不同地区和房屋性质有所不同，一般在1%-5%之间。

土地增值税

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。转让店面时，土地增值税的缴纳主体为转让方。土地增值税的计算方法为：增值额×适用税率。土地增值税的税率根据增值额的不同分为四级超额累进税率。

印花税

印花税是对经济活动中的合同、凭证等征收的一种税。转让店面时，涉及的印花税主要包括房屋买卖合同印花税和土地使用权转让合同印花税。印花税的计算方法为：计税依据×印花税率。印花税率一般为0.05%。

城市维护建设税

城市维护建设税是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税。转让店面时，城市维护建设税的缴纳主体为转让方。城市维护建设税的计算方法为：应纳税额×适用税率。城市维护建设税的税率根据不同地区和税种有所不同。

转让店面涉及的地方税费种类繁多，包括增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税和城市维护建设税等。企业在转让店面时，应充分了解相关税费的规定，合理规划税务负担，确保合规经营。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让店面涉及的税费问题。我们建议，在转让店面时，企业和个人应提前咨询专业税务顾问，了解相关税费政策，合理规避税务风险。我们提供全方位的税务筹划服务，帮助企业降低税务负担，实现合规经营。选择上海加喜财税公司，让您的转让店面过程更加顺利。