随着企业发展的需要，房产转让成为常见现象。本文将详细探讨企业转让房产时可能享受的税费减免政策，从六个方面进行分析，旨在为企业提供全面的税务规划参考。<

一、契税减免

契税是企业转让房产时必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律法规，以下情况下企业可以享受契税减免：

1. 转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织；

2. 转让房产给社会福利机构；

3. 转让房产给农村集体经济组织。

对于首次购买住房的企业，也可以享受一定的契税减免。

二、土地增值税减免

土地增值税是企业转让房产时需要缴纳的税费之一。以下情况下，企业可以申请土地增值税减免：

1. 转让房产用于国家重点建设项目的；

2. 转让房产给非营利性组织或社会福利机构的；

3. 转让房产给农村集体经济组织的。

需要注意的是，土地增值税减免的具体政策可能会因地区而异，企业需根据当地规定申请。

三、个人所得税减免

个人所得税是企业转让房产时需要缴纳的税费之一。以下情况下，企业可以申请个人所得税减免：

1. 转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织；

2. 转让房产给社会福利机构；

3. 转让房产给农村集体经济组织。

对于企业转让房产所得，若符合国家规定的免税条件，也可以申请个人所得税减免。

四、印花税减免

印花税是企业转让房产时需要缴纳的税费之一。以下情况下，企业可以享受印花税减免：

1. 转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织；

2. 转让房产给社会福利机构；

3. 转让房产给农村集体经济组织。

需要注意的是，印花税减免的具体政策可能会因地区而异，企业需根据当地规定申请。

五、房产税减免

房产税是企业转让房产时需要缴纳的税费之一。以下情况下，企业可以申请房产税减免：

1. 转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织；

2. 转让房产给社会福利机构；

3. 转让房产给农村集体经济组织。

对于企业转让房产所得，若符合国家规定的免税条件，也可以申请房产税减免。

六、营业税减免

营业税是企业转让房产时需要缴纳的税费之一。以下情况下，企业可以申请营业税减免：

1. 转让房产给国家机关、事业单位、社会团体、军事单位等非营利性组织；

2. 转让房产给社会福利机构；

3. 转让房产给农村集体经济组织。

需要注意的是，营业税减免的具体政策可能会因地区而异，企业需根据当地规定申请。

企业转让房产时，可以根据国家相关法律法规和政策，享受多种税费减免。了解并充分利用这些减免政策，有助于企业降低成本，提高经济效益。企业在进行房产转让时，应密切关注相关政策动态，合理规划税务方案。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），深知企业在转让房产过程中可能遇到的税务问题。我们建议企业在转让房产前，详细了解相关税费减免政策，合理规划税务方案。我们提供专业的税务咨询服务，帮助企业降低成本，提高经济效益。选择加喜财税，让您的企业转让房产更加顺利。