在进行闲置厂房转让时，首先需要明确转让的目的和条件。这包括厂房的具体用途、地理位置、面积、产权状况等。明确这些信息有助于确保转让过程顺利进行，避免因信息不对称而产生的法律纠纷。<

二、进行全面尽职调查

在转让前，对厂房进行全面尽职调查至关重要。这包括但不限于产权清晰、是否存在抵押、租赁、环境污染等问题。通过尽职调查，可以提前发现潜在的法律风险，并采取措施规避。

三、签订正式的转让合同

签订正式的转让合同是避免法律纠纷的关键步骤。合同中应明确双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等。合同中应附上相关的法律文件，如产权证明、环境影响评估报告等。

四、注意合同条款的合法性

在合同条款的制定过程中，务必确保其合法性。避免使用模糊不清、容易产生歧义的表述。对于一些敏感条款，如税费承担、产权过户等，应明确约定，避免后期产生纠纷。

五、进行产权过户登记

产权过户登记是厂房转让的必经程序。在转让过程中，应确保产权过户手续齐全、合法。避免因过户手续不完善而引发的法律纠纷。

六、关注政策法规变化

政策法规的变动可能会对厂房转让产生影响。在转让过程中，应密切关注相关法律法规的变化，确保转让行为符合现行政策要求。

七、寻求专业法律意见

在厂房转让过程中，如遇到法律问题，应及时寻求专业法律意见。律师可以提供专业的法律建议，帮助规避法律风险。

八、妥善处理遗留问题

在厂房转让过程中，可能会遇到一些遗留问题，如未结清的债务、未完成的工程等。在转让前，应妥善处理这些问题，避免因遗留问题而引发的法律纠纷。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），深知在转让闲置厂房时避免法律纠纷的重要性。我们建议，在转让过程中，务必遵循上述步骤，确保转让行为的合法性和安全性。我们提供以下服务来帮助客户规避法律风险：

1. 提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和合理性。

2. 协助进行尽职调查，发现潜在的法律风险。

3. 提供产权过户登记服务，确保过户手续的合法性和完整性。

4. 关注政策法规变化，为客户提供最新的政策解读和合规建议。

通过我们的专业服务，帮助客户在厂房转让过程中避免法律纠纷，确保交易顺利进行。