一、了解公司房屋转让税费的基本概念<

1. 税费种类

在进行税务合规检查之前，首先需要了解公司房屋转让涉及的税费种类。常见的税费包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。

2. 税费计算方法

每种税费都有其特定的计算方法，如契税按房屋成交价的百分比计算，增值税则根据房屋持有年限和税率不同而有所区别。

3. 税费缴纳期限

了解税费缴纳期限对于确保税务合规至关重要。不同税种的缴纳期限不同，企业需按时足额缴纳。

二、收集相关资料

1. 房屋产权证明

收集房屋产权证明文件，如房产证、土地证等，以确认房屋的权属。

2. 房屋交易合同

获取房屋交易合同，了解房屋成交价格、交易双方信息等。

3. 相关税费缴纳凭证

收集已缴纳的税费凭证，如契税完税证明、增值税发票等。

三、核对税费计算准确性

1. 检查税率

核对房屋转让涉及的税率是否正确，如契税税率、增值税税率等。

2. 计算税费

根据房屋成交价格、持有年限等，计算应缴纳的税费。

3. 对比实际缴纳金额

将计算出的税费与实际缴纳金额进行对比，确保无误。

四、审查税务申报表

1. 审查申报表内容

仔细审查税务申报表中的各项内容，如房屋成交价格、税费计算等。

2. 核对申报表与实际缴纳情况

核对申报表中的税费缴纳情况与实际缴纳金额是否一致。

3. 检查申报表填写规范性

确保税务申报表填写规范，无遗漏或错误。

五、关注税务优惠政策

1. 了解优惠政策

关注国家及地方政府针对房屋转让的税收优惠政策，如减免税、退税等。

2. 评估优惠政策适用性

根据公司实际情况，评估优惠政策是否适用。

3. 享受优惠政策

如适用，及时享受相关税收优惠政策，降低税费负担。

六、进行税务风险评估

1. 识别税务风险

分析房屋转让过程中可能存在的税务风险，如税率错误、申报不实等。

2. 制定应对措施

针对识别出的税务风险，制定相应的应对措施，降低风险。

3. 定期评估风险

定期对税务风险进行评估，确保税务合规。

七、总结与改进

1. 总结经验

在完成税务合规检查后，总结经验教训，为今后类似业务提供参考。

2. 改进工作流程

根据检查结果，对工作流程进行改进，提高税务合规水平。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）见解：

在上海加喜财税公司，我们深知公司房屋转让税费合规检查的重要性。我们通过以下服务确保客户的税务合规：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的税务团队，具备丰富的经验和专业知识，为客户提供全方位的税务合规服务。

2. 个性化方案：根据客户的具体情况，我们量身定制税务合规方案，确保符合国家法律法规和地方政策。

3. 全程跟踪：从资料收集到税务申报，我们全程跟踪服务，确保每个环节的合规性。

4. 风险评估：我们定期对客户的税务风险进行评估，及时发现问题并采取措施，降低税务风险。

5. 持续优化：我们不断优化服务流程，提高服务质量，为客户提供更加高效、便捷的税务合规服务。