在商业活动中，公司或企业因各种原因可能会选择转让其拥有的房产租赁权。这种转让通常涉及将房产的租赁合同及其相关权益转移给新的业主或企业。对于租客而言，这种转让可能会带来一系列的影响。<

租赁合同是否继续有效

租客最关心的问题通常是租赁合同是否会在转让后继续有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同在转让房产租赁权时，除非合同另有约定，否则租赁合同对新的业主或企业继续有效。这意味着租客的租赁权利和义务不会因为转让而改变。

租金和租期是否改变

在转让房产租赁权的过程中，租金和租期通常是不会改变的。除非新的业主或企业提出调整，否则租客应继续按照原合同约定的租金和租期支付租金。

物业管理和服务是否改变

转让房产租赁权后，物业管理和服务可能会发生变化。新的业主或企业可能会更换物业管理公司，或者调整服务内容。租客需要关注这些变化，并确保新的物业管理和服务能够满足其需求。

租客权益保障

在转让房产租赁权的过程中，租客的权益应当得到保障。根据相关法律法规，新的业主或企业有义务继续履行原租赁合同中的义务，保障租客的合法权益。

租客的搬迁问题

如果转让后的房产租赁权涉及搬迁，租客需要关注搬迁的具体安排。根据合同约定和法律规定，租客有权要求合理的搬迁时间和条件。

租客的续租权利

租客在转让房产租赁权后，仍享有续租的权利。如果租客希望继续租赁该房产，应与新的业主或企业协商续租事宜。

租客的合同变更权利

在转让房产租赁权后，如果租客希望对合同进行变更，如调整租金、租期等，应与新的业主或企业协商一致，并签订书面变更协议。

租客的合同解除权利

如果转让后的房产租赁权对租客造成了不利影响，租客有权根据合同约定和法律规定，提出合同解除。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），深知转让房产租赁权对租客的影响。我们建议租客在转让过程中，密切关注合同条款的变化，确保自身权益不受损害。我们提供全方位的公司转让服务，包括合同审查、谈判协调、法律咨询等，以保障租客在转让过程中的合法权益。选择加喜财税，让您的公司转让更加安心、顺利。