一、什么是商办转让？<

商办转让，即商业办公用地的转让，是指商业办公用地的所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。在我国，商办转让通常涉及土地使用权和房屋所有权的转移。

二、商办转让是否需要缴纳营业税？

1. 营业税的征收对象

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种税。

2. 商办转让是否属于营业税征收范围

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，转让土地使用权和销售不动产属于营业税的征收范围。商办转让可能需要缴纳营业税。

3. 营业税的税率

商办转让的营业税税率为5%。

4. 营业税的减免政策

根据国家相关政策，以下情况可以享受营业税减免：

（1）转让土地使用权和销售不动产，属于国家鼓励的产业、项目或者企业；

（2）转让土地使用权和销售不动产，属于国家规定的免税项目；

（3）转让土地使用权和销售不动产，属于国家规定的减税项目。

5. 营业税的缴纳方式

商办转让的营业税由转让方缴纳，缴纳时间为转让合同签订之日起30日内。

三、商办转让给公司是否需要缴纳营业税？

1. 公司性质

商办转让给公司是否需要缴纳营业税，首先取决于公司的性质。若公司为增值税一般纳税人，则可能无需缴纳营业税；若公司为小规模纳税人，则可能需要缴纳营业税。

2. 转让方式

商办转让给公司的方式也会影响是否需要缴纳营业税。若采用直接转让方式，则可能需要缴纳营业税；若采用股权收购、资产重组等方式，则可能无需缴纳营业税。

3. 转让价格

商办转让的价格也是影响是否需要缴纳营业税的因素之一。若转让价格低于市场评估价格，则可能无需缴纳营业税；若转让价格高于市场评估价格，则可能需要缴纳营业税。

4. 转让合同

商办转让的合同中应明确约定是否需要缴纳营业税，以及缴纳方式和金额。

四、商办转让给公司可能涉及的税费

1. 营业税

如前所述，商办转让给公司可能需要缴纳营业税。

2. 增值税

若公司为增值税一般纳税人，商办转让可能涉及增值税。

3. 土地增值税

商办转让可能涉及土地增值税。

4. 契税

商办转让可能涉及契税。

五、商办转让给公司的流程

1. 确定转让价格

商办转让双方应协商确定转让价格。

2. 签订转让合同

商办转让双方应签订转让合同，明确约定转让价格、支付方式、交付时间等。

3. 办理过户手续

商办转让双方应到相关政府部门办理过户手续。

4. 缴纳税费

商办转让双方应按照约定缴纳相关税费。

六、商办转让给公司的注意事项

1. 了解政策法规

商办转让双方应了解国家相关政策法规，确保转让行为的合法性。

2. 注意合同条款

商办转让双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3. 咨询专业人士

商办转让过程中，双方可咨询律师、会计师等专业人士，确保转让行为的顺利进行。

七、上海加喜财税公司对商办转让给公司是否需要缴纳营业税？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知商办转让过程中涉及的税费问题。针对商办转让给公司是否需要缴纳营业税的问题，我们提供以下服务见解：

1. 我们将为您提供最新的政策法规解读，确保您了解商办转让的相关税费政策。

2. 我们的专业团队将根据您的具体情况，为您量身定制转让方案，降低税费负担。

3. 我们将协助您办理过户手续，确保转让过程的顺利进行。

4. 我们提供一站式服务，包括税费筹划、合同审核、过户手续办理等，让您省心省力。

商办转让给公司是否需要缴纳营业税，需根据具体情况而定。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的服务，助力您的商办转让顺利进行。