在转让公司房产之前，首先需要了解我国现行的房产税政策。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或租金收入征收的一种财产税。对于补交房产税，企业需要按照以下流程进行：<

>

1. 确认房产税欠缴情况，包括欠缴金额、欠缴时间等。

2. 准备相关资料，如房产证、营业执照、税务登记证等。

3. 前往税务机关进行申报，提交补缴申请。

4. 税务机关审核通过后，企业需按时足额缴纳欠缴的房产税。

5. 缴纳完成后，税务机关出具缴税凭证。

二、办理房产过户所需资料

在补交房产税后，企业需要办理房产过户手续。以下是办理过户所需的基本资料：

1. 房产证原件及复印件。

2. 转让方和受让方的身份证明原件及复印件。

3. 转让合同或协议。

4. 房产交易税费缴纳凭证。

5. 房产评估报告。

6. 其他相关证明材料。

三、选择合适的过户方式

房产过户主要有以下几种方式：

1. 公证过户：通过公证机构进行过户，确保交易安全。

2. 房管局过户：直接到房管局办理过户手续，手续简便。

3. 房地产中介过户：通过房地产中介机构进行过户，省时省力。

企业可以根据自身需求和实际情况选择合适的过户方式。

四、办理过户手续流程

办理房产过户手续的流程如下：

1. 签订转让合同或协议。

2. 准备相关资料。

3. 到房管局或公证机构办理过户手续。

4. 缴纳过户税费。

5. 领取新的房产证。

五、过户税费计算及缴纳

房产过户需要缴纳一定的税费，主要包括：

1. 契税：根据房产交易价格的一定比例计算。

2. 土地增值税：根据房产增值额的一定比例计算。

3. 交易手续费：按照房款的一定比例计算。

4. 其他税费：如印花税、个人所得税等。

企业需根据实际情况计算税费，并按时足额缴纳。

六、过户后的产权变更登记

房产过户完成后，需要进行产权变更登记，具体步骤如下：

1. 准备相关资料，如房产证、身份证等。

2. 到房管局办理产权变更登记。

3. 领取新的房产证。

七、过户后的产权转移手续

房产过户后，受让方需要办理产权转移手续，具体步骤如下：

1. 准备相关资料，如房产证、身份证等。

2. 到房管局办理产权转移手续。

3. 领取新的房产证。

八、过户后的房产抵押登记

若房产过户后需要进行抵押登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、抵押合同等。

2. 到房管局办理抵押登记。

3. 领取抵押登记证明。

九、过户后的房产租赁登记

若房产过户后需要进行租赁登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、租赁合同等。

2. 到房管局办理租赁登记。

3. 领取租赁登记证明。

十、过户后的房产继承登记

若房产过户后需要进行继承登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、继承证明等。

2. 到房管局办理继承登记。

3. 领取继承登记证明。

十一、过户后的房产赠与登记

若房产过户后需要进行赠与登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、赠与合同等。

2. 到房管局办理赠与登记。

3. 领取赠与登记证明。

十二、过户后的房产查封登记

若房产过户后需要进行查封登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、查封申请等。

2. 到房管局办理查封登记。

3. 领取查封登记证明。

十三、过户后的房产异议登记

若房产过户后存在异议，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、异议申请等。

2. 到房管局办理异议登记。

3. 领取异议登记证明。

十四、过户后的房产注销登记

若房产过户后需要进行注销登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、注销申请等。

2. 到房管局办理注销登记。

3. 领取注销登记证明。

十五、过户后的房产更正登记

若房产过户后存在信息错误，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、更正申请等。

2. 到房管局办理更正登记。

3. 领取更正登记证明。

十六、过户后的房产分割登记

若房产过户后需要进行分割登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、分割申请等。

2. 到房管局办理分割登记。

3. 领取分割登记证明。

十七、过户后的房产合并登记

若房产过户后需要进行合并登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、合并申请等。

2. 到房管局办理合并登记。

3. 领取合并登记证明。

十八、过户后的房产抵押权登记

若房产过户后需要进行抵押权登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、抵押权登记申请等。

2. 到房管局办理抵押权登记。

3. 领取抵押权登记证明。

十九、过户后的房产租赁权登记

若房产过户后需要进行租赁权登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、租赁权登记申请等。

2. 到房管局办理租赁权登记。

3. 领取租赁权登记证明。

二十、过户后的房产继承权登记

若房产过户后需要进行继承权登记，企业需按照以下步骤操作：

1. 准备相关资料，如房产证、继承权登记申请等。

2. 到房管局办理继承权登记。

3. 领取继承权登记证明。

上海加喜财税公司对转让公司房产补交房产税后如何办理过户？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知企业在办理房产过户过程中可能遇到的种种难题。针对转让公司房产补交房产税后如何办理过户，我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的税务咨询，帮助企业了解房产税政策，确保补税流程顺利进行。

2. 提供全面的过户手续办理服务，包括资料准备、税费计算、过户手续办理等。

3. 提供专业的法律咨询，确保过户过程合法合规。

4. 提供一站式服务，从房产评估、过户手续办理到产权变更登记，全程跟踪服务。

5. 提供高效的办理速度，确保企业尽快完成过户手续。

6. 提供合理的收费标准，让企业享受到物有所值的服务。

选择上海加喜财税公司，让您的公司房产过户更加轻松、便捷！