一、了解纠纷原因<

1. 确认纠纷类型

在处理租赁合同纠纷之前，首先要明确纠纷的类型，如逾期支付租金、房屋损坏赔偿、租赁期限争议等。不同类型的纠纷需要采取不同的处理方法。

2. 收集证据

收集与纠纷相关的证据，包括租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片、维修记录等，以便在处理纠纷时有充分的依据。

二、沟通协商

1. 双方沟通

在处理纠纷时，首先要与对方进行沟通，了解对方的立场和诉求，寻找共同点，寻求和解的可能性。

2. 协商解决

在沟通的基础上，双方可以尝试协商解决纠纷，如调整租金、延长租赁期限、赔偿损失等。

三、调解处理

1. 内部调解

如果双方无法达成一致，可以寻求公司内部的调解机构进行调解。调解机构会根据相关法律法规和租赁合同条款，提出解决方案。

2. 外部调解

如果内部调解无效，可以寻求第三方调解机构，如仲裁委员会或律师事务所，进行调解。

四、仲裁处理

1. 仲裁申请

在调解无效的情况下，双方可以申请仲裁。仲裁申请应向有管辖权的仲裁机构提出，并提交相关证据。

2. 仲裁程序

仲裁机构会根据仲裁规则和双方提交的证据，进行仲裁审理。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。

五、诉讼处理

1. 诉讼起诉

如果仲裁无效或双方拒绝仲裁，可以向人民法院提起诉讼。起诉时应提交起诉状和相关证据。

2. 诉讼程序

人民法院会根据诉讼程序进行审理，包括证据交换、庭审辩论、判决等环节。

六、执行判决

1. 判决生效

一旦判决生效，双方应遵守判决结果，履行各自的义务。

2. 执行判决

如果一方不履行判决，另一方可以申请人民法院强制执行。执行过程中，人民法院会采取相应的强制措施。

七、总结经验

1. 完善合同条款

在签订租赁合应充分考虑各种可能出现的纠纷，并在合同中明确约定解决纠纷的方式和程序。

2. 加强合同管理

定期检查租赁合同的履行情况，及时发现并解决潜在纠纷。

关于上海加喜财税公司对国有公司房屋出租后如何进行租赁合同纠纷处理的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同纠纷处理的重要性。我们建议国有公司在处理租赁合同纠纷时，应遵循以下原则：

1. 依法依规处理，确保双方权益。

2. 及时沟通，寻求和解，避免纠纷升级。

3. 建立健全的合同管理制度，预防纠纷发生。

4. 选择合适的解决途径，如调解、仲裁或诉讼。

5. 加强合同执行力度，确保判决得到有效执行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全面、高效的服务，包括但不限于公司转让、财务咨询、法律援助等。我们相信，通过我们的专业服务，可以帮助国有公司更好地处理租赁合同纠纷，维护自身合法权益。