本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于招租铺位租赁的权益和义务。合同签订后，双方应严格遵守合同条款，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。<

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2. 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

3. 甲方在收到乙方续租申请后，应在____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1. 本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2. 租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、铺位使用及维护

1. 乙方在租赁期间内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。

2. 乙方应保持铺位的清洁卫生，定期进行维护保养。

3. 如因乙方原因导致铺位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除与违约责任

1. 在租赁期限内，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

- 逾期支付租金超过____个月；

- 擅自改变铺位结构或用途；

- 严重违反合同约定的其他行为。

2. 乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

六、不可抗力

1. 因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

2. 不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同续签条件

1. 租赁期满前，乙方有意续租，应提前向甲方提出书面续租申请。

2. 甲方在收到乙方续租申请后，应进行评估，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

3. 续租合同应遵循原合同的基本原则，包括租金、租赁期限等。

十、合同续签流程

1. 乙方提出续租申请，并提供相关资料。

2. 甲方评估乙方续租资格，包括经营状况、信誉等。

3. 双方协商续租事宜，包括租金、租赁期限等。

4. 签订续租合同，合同生效。

十一、合同续签注意事项

1. 乙方在提出续租申请时，应确保自身具备良好的经营状况和信誉。

2. 甲方在评估乙方续租资格时，应综合考虑乙方过去的经营情况和市场环境。

3. 双方在协商续租事宜时，应充分沟通，确保合同条款的公平合理。

十二、合同续签的法律效力

1. 续租合同是原合同的延续，具有与原合同同等的法律效力。

2. 续租合同签订后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

十三、合同续签的风险防范

1. 乙方在续租前，应充分了解市场环境和自身经营状况，确保续租后的经营风险可控。

2. 甲方在评估乙方续租资格时，应严格审查乙方提供的资料，确保乙方具备续租条件。

3. 双方在签订续租合应明确违约责任，以防范合同履行过程中的风险。

十四、合同续签的税务处理

1. 乙方在续租过程中，应依法纳税，确保税务合规。

2. 甲方在续租合同中，应明确税务处理方式，包括租金缴纳、税费承担等。

3. 双方应共同遵守国家税收法律法规，确保税务处理的合法性。

十五、合同续签的保险保障

1. 乙方在续租过程中，应购买必要的保险，以保障自身权益。

2. 甲方在续租合同中，应明确保险条款，包括保险种类、保险金额等。

3. 双方应共同关注保险保障的落实，确保合同履行过程中的风险可控。

十六、合同续签的物业管理

1. 乙方在续租过程中，应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

2. 甲方在续租合同中，应明确物业管理责任，包括物业管理费、公共设施维护等。

3. 双方应共同维护物业管理秩序，确保租赁关系的稳定。

十七、合同续签的市场竞争

1. 乙方在续租过程中，应关注市场竞争态势，确保自身竞争力。

2. 甲方在续租合同中，应明确市场竞争力条款，包括租金调整、市场推广等。

3. 双方应共同应对市场竞争，确保租赁关系的可持续发展。

十八、合同续签的合同变更

1. 在续租过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同条款。

2. 合同变更应遵循公平、合理原则，确保双方权益。

3. 双方应在变更合同条款时，明确变更内容、变更生效时间等。

十九、合同续签的合同终止

1. 在续租过程中，如遇合同终止情形，双方应按照合同约定处理。

2. 合同终止后，乙方应妥善处理铺位，确保无遗留问题。

3. 双方应在合同终止后，相互配合，确保租赁关系的顺利结束。

二十、合同续签的总结

1. 合同续签是租赁关系稳定的重要保障，双方应充分重视。

2. 在续租过程中，双方应充分沟通，确保合同条款的公平合理。

3. 合同续签的成功，有助于双方建立长期稳定的合作关系。

关于上海加喜财税公司对招租铺位租赁合同可否续签的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同续签对于租赁双方的重要性。我们建议，在考虑合同续签时，双方应从多个角度进行全面评估，包括市场环境、经营状况、合同条款等。我们提供以下服务：

1. 合同审查：我们会对原租赁合同进行详细审查，确保合同条款的合法性和合理性。

2. 续租谈判：我们协助双方进行续租谈判，提供专业的法律和财务建议。

3. 合同起草：我们根据双方需求，起草新的租赁合同，确保合同条款的完善。

4. 税务咨询：我们提供税务咨询服务，确保双方在续租过程中的税务合规。

5. 保险保障：我们协助双方购买必要的保险，保障租赁关系的稳定。

6. 物业管理：我们提供物业管理咨询，确保租赁关系的顺利进行。

通过我们的专业服务，帮助双方顺利完成合同续签，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。