公司转让房产过户手续是指在公司进行股权转让的将公司名下的房产所有权转移给新的股东或公司。这一过程涉及多个环节，包括合同签订、产权过户、税务处理等，每个环节都有相应的费用。<

二、合同签订费用

合同签订是公司转让房产过户的第一步，通常需要支付以下费用：

1. 房产评估费用：根据房产的市场价值，评估机构会收取一定比例的评估费用。

2. 合同起草费用：律师或专业机构起草股权转让合同，会收取一定的起草费用。

3. 合同公证费用：为了确保合同的合法性和有效性，双方可以选择进行合同公证，公证费用由公证处收取。

三、产权过户费用

产权过户是公司转让房产过户的核心环节，涉及以下费用：

1. 房产交易税费：包括契税、个人所得税、土地增值税等，具体税率根据当地政策和房产情况而定。

2. 房产登记费：办理房产过户登记时，需要向不动产登记机构支付登记费用。

3. 房产测绘费：部分情况下，需要重新进行房产测绘，测绘费用由测绘机构收取。

四、税务处理费用

税务处理是公司转让房产过户的重要环节，涉及以下费用：

1. 税务申报费用：需要向税务机关申报股权转让所得，申报过程中可能产生一定的费用。

2. 税务筹划费用：为了降低税务负担，可能需要聘请专业机构进行税务筹划，筹划费用由筹划机构收取。

3. 税务审计费用：部分情况下，税务机关可能要求进行税务审计，审计费用由审计机构收取。

五、律师费用

在整个公司转让房产过户过程中，律师的作用不可或缺，涉及以下费用：

1. 法律咨询费用：在合同签订、产权过户、税务处理等环节，律师提供法律咨询服务，收取咨询费用。

2. 法律文件审核费用：律师对合同、协议等法律文件进行审核，确保其合法性和有效性，收取审核费用。

3. 法律诉讼费用：如遇法律纠纷，律师代表公司进行诉讼，收取诉讼费用。

六、中介服务费用

中介服务在房产过户过程中起到桥梁作用，涉及以下费用：

1. 中介佣金：中介机构提供房产过户服务，收取一定比例的佣金。

2. 中介税费：中介机构在提供服务过程中，可能产生一定的税费。

3. 中介管理费用：中介机构为管理业务，收取一定的管理费用。

七、其他费用

除了上述费用外，还可能涉及以下费用：

1. 产权证照费用：更换产权证照时，需要支付一定的费用。

2. 房产抵押解除费用：如房产存在抵押，需要解除抵押关系，可能产生一定的费用。

3. 房产租赁解除费用：如房产存在租赁关系，需要解除租赁合同，可能产生一定的费用。

八、费用总计

公司转让房产过户手续费用总计取决于多种因素，包括房产价值、转让方式、地区政策等。费用在房产价值的1%-5%之间。

九、费用影响因素

1. 房产价值：房产价值越高，相关费用也越高。

2. 转让方式：股权转让方式、房产过户方式等都会影响费用。

3. 地区政策：不同地区的税费政策、收费标准等都会影响费用。

十、费用节省方法

1. 合理选择转让方式：根据实际情况选择合适的转让方式，降低税费。

2. 税务筹划：聘请专业机构进行税务筹划，降低税务负担。

3. 优化合同条款：在合同签订过程中，优化条款，降低相关费用。

十一、费用支付方式

1. 预付款：在合同签订阶段，支付一定比例的预付款。

2. 分期付款：根据合同约定，分期支付相关费用。

3. 一次性付款：在合同签订后，一次性支付所有费用。

十二、费用争议解决

如遇费用争议，可以通过以下途径解决：

1. 协商解决：双方协商达成一致意见。

2. 仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：向法院提起诉讼。

十三、费用监管

相关部门对公司转让房产过户手续费用进行监管，确保费用合理、透明。

十四、费用退还

如因特殊情况导致过户失败，部分费用可能予以退还。

十五、费用报销

公司转让房产过户手续费用可以在企业所得税前扣除。

十六、费用税务处理

公司转让房产过户手续费用在税务处理时，需按照相关规定进行。

十七、费用审计

部分情况下，需要对公司转让房产过户手续费用进行审计。

十八、费用风险

公司转让房产过户手续费用存在一定的风险，如费用过高、费用争议等。

十九、费用调整

如遇政策调整、市场变化等，公司转让房产过户手续费用可能进行调整。

二十、费用咨询

如有关于公司转让房产过户手续费用的疑问，可咨询专业机构或相关部门。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对公司转让房产过户手续费用是多少？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让房产过户手续费用的复杂性和重要性。根据我们的经验和专业知识，以下是对公司转让房产过户手续费用的见解：

1. 费用透明化：我们致力于为客户提供透明化的费用报价，确保客户在了解所有费用之前做出明智的决策。

2. 专业服务：我们的团队由经验丰富的专业人士组成，能够为客户提供全方位的服务，包括合同起草、产权过户、税务处理等。

3. 合理收费：我们根据市场行情和客户需求，合理制定收费标准，确保客户在享受优质服务的不会承担过高的费用。

4. 风险控制：我们注重风险控制，为客户提供专业的法律和税务咨询，帮助客户规避潜在的风险。

5. 效率提升：我们通过优化流程，提高工作效率，确保公司转让房产过户手续的顺利进行。

6. 后续服务：我们提供全程跟踪服务，确保客户在过户后的后续事宜得到妥善处理。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让房产过户手续服务，确保客户在转让过程中无后顾之忧。如有关于公司转让房产过户手续费用的疑问，欢迎咨询我们的专业团队。