随着市场经济的发展，企业间场地转让的现象日益增多。在场地转让过程中，租赁方是否需要承担原有合同义务成为一个备受关注的问题。本文将从法律角度分析这一问题，为相关企业提供参考。<

二、场地转让的定义及流程

1. 定义：场地转让是指原租赁方将租赁的场地使用权转让给新的租赁方，原租赁合同中约定的权利义务随之转移。

2. 流程：场地转让通常包括以下步骤：

- 双方达成转让意向；

- 签订场地转让协议；

- 新租赁方与原租赁方办理场地移交手续；

- 新租赁方与出租方签订新的租赁合同。

三、原有合同义务的界定

1. 合同义务：合同义务是指合同当事人按照合同约定应当承担的义务，包括但不限于支付租金、维护场地、遵守法律法规等。

2. 原有合同义务的界定：在场地转让过程中，原有合同义务的界定主要涉及以下几个方面：

- 租赁期限：新租赁方是否需要继续履行原租赁合同约定的租赁期限；

- 租金支付：新租赁方是否需要继续按照原租赁合同约定的租金支付方式支付租金；

- 维护责任：新租赁方是否需要承担原租赁合同约定的场地维护责任；

- 法律法规遵守：新租赁方是否需要遵守原租赁合同约定的法律法规。

四、租赁方是否需要承担原有合同义务

1. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务转让给第三人。

2. 租赁方是否需要承担：在场地转让过程中，新租赁方是否需要承担原有合同义务，取决于以下因素：

- 原租赁合同中是否明确约定场地转让后，新租赁方需承担原有合同义务；

- 新租赁方是否知晓并同意承担原有合同义务；

- 出租方是否同意新租赁方承担原有合同义务。

五、场地转让后合同义务的履行

1. 新租赁方履行：若新租赁方同意承担原有合同义务，则应在场地转让协议中明确约定其承担的义务，并在实际履行过程中严格遵守。

2. 原租赁方协助：原租赁方在场地转让过程中，应积极配合新租赁方办理相关手续，确保合同义务的顺利履行。

六、场地转让后的法律风险

1. 合同纠纷：若新租赁方未承担原有合同义务，可能导致原租赁方与出租方产生纠纷。

2. 违约责任：新租赁方若违反原租赁合同约定，可能承担违约责任。

3. 法律风险防范：为防范法律风险，新租赁方在场地转让前应详细了解原租赁合同内容，确保自身权益。

七、结论

场地转让后，租赁方是否需要承担原有合同义务，需根据具体情况而定。在场地转让过程中，双方应充分沟通，明确约定相关事项，以保障各方权益。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）看来，场地转让后，租赁方是否需要承担原有合同义务，关键在于合同约定和双方协商。作为专业的公司转让平台，我们建议租赁方在场地转让前，仔细审查原租赁合同内容，并与出租方和新租赁方充分沟通，确保自身权益不受损害。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，助力企业顺利完成场地转让。