一、合同变更概述<

合同变更，是指在合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人通过协商一致，对合同的内容进行修改或者补充的行为。在部分转让房产的合同中，合同变更同样适用。

二、合同变更的条件

1. 当事人意思表示一致：合同变更必须基于双方当事人的真实意愿，任何一方的单方面意愿都不能构成合同变更。

2. 合同内容变更：合同变更必须是对合同内容的变更，如房产的转让价格、面积、用途等。

3. 不违反法律法规：合同变更的内容不得违反国家法律法规的强制性规定。

三、部分转让房产合同变更的可行性

1. 房产转让合同属于民事合同，当事人可以在不违反法律法规的前提下，对合同内容进行协商变更。

2. 部分转让房产合同变更，需经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

3. 合同变更后，原合同中的权利义务关系随之变更，当事人应按照变更后的合同履行义务。

四、合同变更的程序

1. 当事人协商：双方当事人就合同变更事项进行协商，达成一致意见。

2. 签订变更协议：双方当事人签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。

3. 办理变更手续：根据变更协议，办理房产过户、登记等相关手续。

五、合同变更的风险

1. 协商风险：在合同变更过程中，双方可能因利益分配、责任承担等问题产生争议。

2. 法律风险：变更后的合同内容可能违反法律法规，导致合同无效。

3. 履行风险：变更后的合同可能因履行困难而引发纠纷。

六、合同变更的注意事项

1. 明确变更内容：在签订变更协议时，应明确变更后的合同内容，避免产生歧义。

2. 保留证据：在合同变更过程中，应保留相关证据，如协商记录、变更协议等。

3. 及时履行义务：变更后的合同生效后，当事人应按照变更后的合同履行义务。

七、部分转让房产的合同在符合法律法规和当事人意愿的前提下，可以进行变更。但在变更过程中，双方当事人应充分协商，明确变更内容，并注意规避风险，确保合同变更的合法性和有效性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对部分转让房产的合同是否可以变更？服务见解：

在处理部分转让房产的合同变更问题时，上海加喜财税公司强调，合同的变更必须基于双方当事人的真实意愿，并严格遵守相关法律法规。公司建议，在合同变更过程中，双方应充分沟通，明确变更内容，并签订书面变更协议，以确保合同变更的合法性和有效性。公司提供专业的法律咨询和手续办理服务，协助客户顺利完成合同变更。在合同变更过程中，如遇争议或风险，上海加喜财税公司建议及时寻求专业法律人士的帮助，以保障客户的合法权益。