一、明确评估目的<

1. 确定保洁服务企业的资产价值，首先需要明确评估的目的。是为了企业并购、融资、股权激励、资产重组还是其他目的？明确目的有助于选择合适的评估方法和参数。

二、收集相关资料

2. 收集保洁服务企业的相关资料，包括企业基本信息、财务报表、市场分析、行业报告等。这些资料有助于了解企业的经营状况、盈利能力、市场竞争力等。

3. 财务报表是评估保洁服务企业资产价值的重要依据，包括资产负债表、利润表和现金流量表。通过分析这些报表，可以了解企业的资产、负债和盈利情况。

4. 市场分析包括行业分析、竞争对手分析、客户分析等。了解市场情况有助于评估企业的市场地位和发展潜力。

5. 行业报告可以提供行业发展趋势、政策法规、技术进步等方面的信息，有助于评估企业的未来发展前景。

三、确定评估方法

6. 根据评估目的和收集到的资料，选择合适的评估方法。常见的评估方法有成本法、市场法和收益法。

7. 成本法：以企业的重置成本为基础，扣除折旧和损耗，确定企业的资产价值。

8. 市场法：参考同类企业的市场交易价格，结合被评估企业的具体情况，确定其资产价值。

9. 收益法：预测企业的未来收益，根据折现率计算出企业的现值，确定其资产价值。

四、计算资产价值

10. 根据选定的评估方法，计算保洁服务企业的资产价值。

11. 成本法：重置成本 - 折旧 = 资产价值。

12. 市场法：同类企业交易价格 × 调整系数 = 资产价值。

13. 收益法：未来收益现值 = 预测收益 × 折现率。

五、评估结果分析

14. 对评估结果进行分析，了解企业的资产价值是否合理。

15. 分析企业资产价值与市场价值的差异，找出原因。

16. 根据分析结果，提出改进措施，提高企业资产价值。

六、评估报告撰写

17. 撰写评估报告，详细说明评估过程、方法和结果。

18. 报告中应包括评估目的、评估方法、评估结果、分析及建议等内容。

七、评估结果应用

19. 将评估结果应用于实际工作中，如企业并购、融资、股权激励等。

20. 根据评估结果，调整企业发展战略，提高企业竞争力。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对如何确定保洁服务企业的资产价值的服务见解：

在确定保洁服务企业的资产价值时，上海加喜财税公司强调以下几点：

1. 全面了解企业情况：评估前，需对企业进行全面了解，包括财务状况、市场地位、经营模式等。

2. 选择合适的评估方法：根据评估目的和企业特点，选择合适的评估方法，确保评估结果的准确性。

3. 数据分析：对收集到的数据进行深入分析，挖掘企业潜在价值。

4. 关注行业动态：关注保洁服务行业的发展趋势和政策法规，为企业资产价值评估提供参考。

5. 专业团队：由经验丰富的评估师组成的专业团队，确保评估过程的严谨性和准确性。

6. 客户满意度：为客户提供优质的服务，提高客户满意度，为企业发展奠定基础。

7. 持续关注：评估完成后，持续关注企业动态，为企业提供后续服务，助力企业成长。