在商业世界中，公司转让成为了一种常见的现象。对于转让不注销的公司而言，如何处理公司租赁成为了一个关键问题。这不仅关系到公司的正常运营，还涉及到租赁双方的权益。本文将围绕这一主题，从多个方面详细阐述转让不注销的公司如何处理公司租赁。<

一、租赁合同审查

在处理公司租赁时，首先应对现有的租赁合同进行全面审查。这包括合同条款、租金、租期、押金等关键内容。审查的目的在于确保合同内容合法、合规，避免潜在的法律风险。

二、租赁合同变更

若原租赁合同存在不合理或不符合新公司需求的地方，可考虑与租赁方协商变更合同。变更内容应包括租金、租期、押金等，确保双方权益得到保障。

三、租赁合同续签

在租赁合同到期前，应提前与租赁方沟通续签事宜。续签过程中，需充分考虑租赁市场的行情，确保租金水平合理。

四、租赁资产评估

在处理公司租赁时，应对租赁资产进行评估。评估内容包括资产价值、使用年限、维护状况等，为租赁决策提供依据。

五、租赁双方沟通

租赁双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。沟通方式可包括定期会议、电话、邮件等。

六、租赁合同备案

根据相关法律法规，租赁合同需进行备案。备案流程包括提交合同、缴纳费用、领取备案证明等。

七、租赁税收问题

在处理公司租赁时，需关注租赁税收问题。了解相关税收政策，合理规避税收风险。

八、租赁保险问题

租赁双方应购买相应的保险，以降低意外损失。保险种类包括财产保险、责任保险等。

九、租赁合同终止

若租赁合同到期或因其他原因终止，双方应按照合同约定进行交接。交接内容包括租赁资产、租金、押金等。

十、租赁纠纷处理

在租赁过程中，若出现纠纷，双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决。

十一、租赁合同履行监督

租赁双方应监督合同履行情况，确保租赁资产得到妥善使用。

十二、租赁合同续租决策

在租赁合同到期前，租赁双方应综合考虑租赁市场行情、公司需求等因素，做出是否续租的决策。

转让不注销的公司在处理公司租赁时，需从多个方面进行考虑。本文从租赁合同审查、变更、续签、资产评估、沟通、备案、税收、保险、终止、纠纷处理、履行监督、续租决策等方面进行了详细阐述。通过合理处理公司租赁，有助于保障租赁双方的权益，促进公司正常运营。

上海加喜财税公司服务见解：

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