在签订办公桌租赁合同之前，首先需要明确租赁双方的基本信息。包括：<

1. 租赁方（甲方）：公司的全称、法定代表人姓名、联系方式等。

2. 承租方（乙方）：公司的全称、法定代表人姓名、联系方式等。

二、详细描述办公桌及设施情况

在合同中，应详细描述办公桌及配套设施的情况，包括：

1. 办公桌的数量、型号、尺寸、颜色等。

2. 配套设施，如椅子、文件柜、电脑等。

3. 办公桌的摆放位置、使用范围等。

三、明确租赁期限及租金

租赁合同中应明确租赁期限及租金的相关条款，包括：

1. 租赁期限：起始日期和终止日期。

2. 租金金额：每月租金及支付方式。

3. 租金调整：租金调整的条件、频率及幅度。

四、租赁费用及支付方式

合同中应明确租赁费用的构成及支付方式，包括：

1. 租金以外的费用：如水电费、物业管理费等。

2. 支付方式：现金、转账、支票等。

3. 付款时间：每月的付款截止日期。

五、租赁双方的义务与责任

合同中应明确租赁双方的义务与责任，包括：

1. 甲方责任：提供符合约定的办公桌及配套设施，确保设施完好。

2. 乙方责任：合理使用办公桌及配套设施，爱护公物。

3. 违约责任：双方违约时的处理方式及赔偿标准。

六、合同解除及终止条件

合同中应明确合同解除及终止的条件，包括：

1. 合同解除条件：如一方违约、不可抗力等。

2. 合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致等。

3. 合同解除或终止后的处理：办公桌及配套设施的归还、租金结算等。

七、合同生效及争议解决

合同中应明确合同生效及争议解决的相关条款，包括：

1. 合同生效：双方签字盖章后生效。

2. 争议解决：协商解决、仲裁或诉讼。

上海加喜财税公司服务见解

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