一、随着市场经济的发展，公司/企业之间的转让活动日益频繁。在转让过程中，商业公寓作为公司/企业的重要资产，其转让是否会影响原有的租赁合同，成为许多企业和租户关注的焦点。<

二、公司/企业转让商业公寓概述

1. 公司/企业转让商业公寓是指原公司/企业将其拥有的商业公寓出售或转让给其他公司/企业。

2. 转让过程中，涉及到的法律关系包括原租赁合同、新公司/企业与租户的租赁关系等。

3. 转让商业公寓是否影响租赁合同，需要从法律、合同约定和实际操作等方面进行分析。

三、租赁合同的法律效力

1. 根据我国《合同法》规定，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。

2. 租赁合同依法成立，对双方具有法律约束力。

3. 在公司/企业转让商业公寓的情况下，租赁合同的法律效力不受影响。

四、转让对租赁合同的影响

1. 转让行为本身不影响租赁合同的效力。

2. 新公司/企业成为商业公寓的所有权人，但需继续履行原租赁合同约定的义务。

3. 租户的租赁权益得到保障，无需担心因转让而失去租赁资格。

五、合同约定的作用

1. 在租赁合同中，双方可以约定转让条款，明确转让行为对租赁合同的影响。

2. 若合同中未约定转让条款，则按照法律规定处理。

3. 在实际操作中，双方应充分沟通，确保租赁合同在转让过程中得到妥善处理。

六、实际操作中的注意事项

1. 在转让过程中，原公司/企业应提前通知租户，以便租户了解转让情况。

2. 新公司/企业应与租户签订补充协议，明确双方的权利义务。

3. 租户在了解转让情况后，如有异议，应及时与双方协商解决。

公司/企业转让商业公寓不会直接影响租赁合同的效力，但需注意以下几点：

1. 租赁合同的法律效力不受转让行为影响。

2. 新公司/企业需继续履行原租赁合同约定的义务。

3. 双方应充分沟通，确保租赁合同在转让过程中得到妥善处理。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）服务见解：

公司/企业转让商业公寓时，租赁合同的法律效力不受影响，但双方需注意以下几点：

1. 确保租赁合同在转让过程中得到妥善处理，避免产生纠纷。

2. 新公司/企业应继续履行原租赁合同约定的义务，保障租户权益。

3. 上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的转让服务，包括租赁合同审核、转让流程指导等，确保转让过程顺利进行。