在处理转让公司房产税务筹划时，首先需要了解相关税务筹划的基本原则。这些原则包括合法性、合理性、有效性、经济性和可操作性。合法性要求筹划方案符合国家税法规定，合理性要求筹划方案符合市场规律和行业惯例，有效性要求筹划方案能够达到降低税负的目的，经济性要求筹划方案在成本效益上具有优势，可操作性要求筹划方案在实际操作中易于实施。<

二、明确转让公司房产税务筹划的目标

转让公司房产税务筹划的目标是降低税负，提高公司经济效益。具体目标包括减少应纳税所得额、降低税率、享受税收优惠政策、避免重复征税等。明确目标有助于有针对性地进行税务筹划。

三、分析转让公司房产税务筹划的风险

税务筹划过程中存在一定的风险，如税务风险、法律风险、市场风险等。税务风险主要指筹划方案可能被税务机关认定为避税行为，面临补税、罚款等处罚；法律风险主要指筹划方案可能违反相关法律法规，导致公司面临法律诉讼；市场风险主要指筹划方案可能因市场变化而失效。在进行税务筹划时，需充分评估风险，并采取相应措施降低风险。

四、研究转让公司房产税务筹划的法律法规

了解国家关于转让公司房产的税收法律法规是税务筹划的基础。包括《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国增值税法》等。还需关注地方性税收优惠政策，如地方性减免税、税收返还等。

五、制定转让公司房产税务筹划方案

根据转让公司房产的具体情况，制定税务筹划方案。方案应包括以下内容：1. 确定筹划目标；2. 分析筹划风险；3. 选择筹划方法；4. 制定实施步骤；5. 预期效果评估。

六、实施转让公司房产税务筹划方案

在实施筹划方案过程中，需密切关注政策变化，确保筹划方案的有效性。加强与税务机关的沟通，避免因筹划方案与政策不符而引发税务争议。

七、评估转让公司房产税务筹划效果

对筹划方案实施后的效果进行评估，包括税负降低程度、经济效益提升等。若效果不理想，需及时调整筹划方案。

八、处理转让公司房产税务筹划中的争议

在税务筹划过程中，可能会遇到与税务机关的争议。处理争议的方法包括：1. 沟通协商；2. 提供相关证据；3. 寻求专业机构帮助；4. 法律途径。

九、关注转让公司房产税务筹划的动态变化

税收政策会随着经济发展和市场需求的变化而调整。关注政策动态，及时调整筹划方案，确保筹划效果。

十、加强内部管理，提高税务筹划能力

加强公司内部税务管理，提高员工税务筹划能力，有助于降低税务风险，提高筹划效果。

十一、借鉴成功案例，提升筹划水平

学习借鉴其他企业在转让公司房产税务筹划方面的成功案例，提升自身筹划水平。

十二、关注行业动态，把握筹划机遇

关注行业动态，把握筹划机遇，如税收优惠政策、行业税收改革等。

十三、加强税务筹划团队建设

培养一支专业、高效的税务筹划团队，提高筹划质量。

十四、建立税务筹划档案，确保筹划效果可追溯

建立税务筹划档案，记录筹划方案、实施过程、效果评估等信息，确保筹划效果可追溯。

十五、注重税务筹划的合规性

在筹划过程中，始终遵循合规性原则，确保筹划方案合法合规。

十六、加强税务筹划的保密性

保护筹划方案及实施过程中的保密信息，避免泄露给竞争对手。

十七、关注税务筹划的可持续性

筹划方案应具有可持续性，能够适应公司长期发展需求。

十八、加强税务筹划的创新能力

不断探索新的筹划方法，提高筹划效果。

十九、关注税务筹划的国际化趋势

随着全球化进程的加快，关注税务筹划的国际化趋势，提高筹划水平。

二十、加强税务筹划的跨部门协作

加强税务筹划与其他部门的协作，提高筹划效果。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对转让公司房产税务筹划如何处理税务争议？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知税务筹划在转让公司房产过程中的重要性。在处理税务争议方面，我们建议客户采取以下措施：与税务机关保持良好沟通，了解争议原因，寻求解决方案；提供充分证据支持筹划方案的合法性；寻求专业机构帮助，如税务师事务所、律师事务所等，以法律途径维护自身权益；加强内部管理，提高税务筹划能力，降低税务风险。我们相信，通过这些措施，可以有效处理税务争议，确保转让公司房产的顺利进行。