在转让房地产项目公司之前，首先要对项目公司的基本情况进行全面审查。这包括但不限于公司的注册信息、经营范围、注册资本、股东结构、财务状况、项目进展情况等。确保项目公司合法合规，无重大法律风险。<

二、土地使用权审查

房地产项目公司的核心资产之一是土地使用权。在转让过程中，必须审查土地使用权的性质、使用年限、是否已经缴纳相关税费、是否存在抵押、查封等情况。确保土地使用权的合法性，避免因土地使用权问题导致转让失败。

三、项目工程进度审查

房地产项目公司的工程进度直接关系到项目的收益和风险。在转让过程中，需对项目工程进度进行详细审查，包括已完成的工程量、未完成的工程量、工程款项支付情况等。确保项目工程进度符合合同约定，避免因工程问题影响转让。

四、合同审查

合同是转让房地产项目公司的重要法律文件。在转让过程中，需对合同进行全面审查，包括合同条款、合同履行情况、合同解除条件等。确保合同合法有效，避免因合同问题导致转让纠纷。

五、税务问题审查

房地产项目公司的税务问题也是转让过程中需要注意的重点。需审查公司是否按时足额缴纳各项税费，是否存在税务风险。确保公司税务合规，避免因税务问题影响转让。

六、债权债务审查

在转让房地产项目公司时，需对公司的债权债务进行全面审查。包括但不限于公司对外债务、对外债权、合同纠纷等。确保公司债权债务清晰，避免因债权债务问题导致转让失败。

七、合规性审查

房地产项目公司的合规性直接关系到项目的合法性和安全性。在转让过程中，需对公司的合规性进行全面审查，包括但不限于公司是否遵守相关法律法规、是否存在违规行为等。确保公司合规，避免因合规性问题导致转让失败。

八、股权转让手续办理

股权转让是转让房地产项目公司的关键环节。在办理股权转让手续时，需注意以下几点：1. 股东会决议；2. 股东变更登记；3. 股权转让协议；4. 股权转让登记。确保股权转让手续合法、完整。

上海加喜财税公司服务见解

在转让房地产项目公司时，法律问题至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知法律风险对转让过程的影响。我们建议，在转让过程中，务必重视以上提到的法律问题，确保转让过程合法、合规。我们提供以下服务：1. 法律咨询；2. 合同审查；3. 股权转让手续办理；4. 税务筹划。选择上海加喜财税公司，让您在转让房地产项目公司时更加安心、放心。公司转让平台：www.