近日，我国某市一家知名企业因企业地皮转让过程中涉及的税费问题，与当地税务局产生了争议。该企业原计划将一块位于市中心的地皮转让给另一家公司，但在办理相关税费手续时，双方对税费的计算标准产生了分歧。经过多次协商无果，企业决定寻求第三方调解机构介入，以解决这一争议。<

二、争议焦点

此次争议的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 税费计算标准：企业认为按照现行税法规定，应按照转让地皮的公允价值计算税费，而税务局则认为应按照地皮的评估价值计算。

2. 税费缴纳期限：企业认为应按照合同约定的转让时间缴纳税费，而税务局则要求在签订转让合同前就预缴税费。

3. 税费减免政策：企业认为符合相关减免政策，应享受减免待遇，而税务局则认为企业不符合减免条件。

三、调解过程

在第三方调解机构的介入下，双方就争议问题进行了深入的沟通和协商。调解过程中，调解员从以下几个方面进行了调解：

1. 查阅相关法律法规，明确税费计算标准。

2. 分析地皮转让合同，确定转让时间节点。

3. 调查企业实际情况，核实是否符合减免政策。

经过数轮协商，双方在以下问题上达成一致：

1. 税费计算标准：按照转让地皮的公允价值计算税费。

2. 税费缴纳期限：在签订转让合同后，按照合同约定的转让时间缴纳税费。

3. 税费减免政策：企业符合减免条件，可享受减免待遇。

四、调解结果

在调解员的努力下，双方最终达成一致意见，企业同意按照调解结果缴纳相关税费。税务局也同意对企业符合减免条件的部分进行减免。此次争议的调解结果，既维护了企业的合法权益，也保障了国家税收政策的顺利实施。

五、争议解决的意义

此次争议的解决，对于我国企业地皮转让税费争议的调解工作具有重要意义：

1. 促进了企业之间的和谐发展，降低了企业运营成本。

2. 提高了税务机关的服务水平，增强了税务机关的公信力。

3. 为今后类似争议的解决提供了有益借鉴。

六、企业地皮转让税费争议调解的必要性

企业地皮转让税费争议的调解，对于维护企业合法权益、保障国家税收政策顺利实施具有重要意义。以下是从几个方面阐述其必要性：

1. 避免企业因税费问题产生纠纷，影响企业正常运营。

2. 保障国家税收政策的顺利实施，维护国家利益。

3. 促进企业之间的和谐发展，营造良好的营商环境。

七、调解机构的角色与职责

在调解企业地皮转让税费争议的过程中，调解机构扮演着至关重要的角色。以下是调解机构在调解过程中应承担的职责：

1. 中立公正，维护双方合法权益。

2. 查阅相关法律法规，提供专业法律意见。

3. 组织双方进行沟通协商，促进达成一致意见。

八、调解结果的执行与监督

调解结果的执行与监督是确保争议得到有效解决的关键。以下是从几个方面阐述调解结果的执行与监督：

1. 双方应自觉履行调解协议，不得擅自变更。

2. 调解机构应跟踪调解结果的执行情况，确保协议得到落实。

3. 对违反调解协议的行为，应依法予以处理。

九、企业地皮转让税费争议调解的法律法规依据

企业地皮转让税费争议调解的法律法规依据主要包括：

1. 《中华人民共和国税收征收管理法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国物权法》

4. 《中华人民共和国企业所得税法》

5. 《中华人民共和国增值税暂行条例》

十、调解结果的长期影响

调解结果的长期影响主要体现在以下几个方面：

1. 优化企业地皮转让市场环境，降低交易成本。

2. 提高税务机关工作效率，增强税收征管能力。

3. 促进我国税收法治建设，提升国家治理水平。

十一、企业地皮转让税费争议调解的实践经验

企业地皮转让税费争议调解的实践经验表明，以下措施有助于提高调解效果：

1. 建立健全调解机制，明确调解程序。

2. 加强调解员队伍建设，提高调解员专业水平。

3. 强化调解宣传，提高企业对调解的认识。

十二、企业地皮转让税费争议调解的挑战与对策

在调解企业地皮转让税费争议的过程中，面临以下挑战：

1. 法律法规不完善，导致调解依据不足。

2. 调解过程中，双方利益难以平衡。

3. 调解结果执行难度大。

针对以上挑战，可采取以下对策：

1. 完善法律法规，为调解提供有力支持。

2. 增强调解员沟通协调能力，平衡双方利益。

3. 加强调解结果执行监督，确保协议落实。

十三、企业地皮转让税费争议调解的启示

企业地皮转让税费争议调解的启示如下：

1. 企业应加强法律意识，提高自身维权能力。

2. 税务机关应提高服务水平，优化税收征管。

3. 调解机构应发挥专业优势，为争议解决提供有力支持。

十四、企业地皮转让税费争议调解的案例分享

以下是一起企业地皮转让税费争议调解的案例分享：

某企业拟将一块地皮转让给另一家公司，双方在税费计算标准上产生分歧。在调解机构的介入下，双方最终达成一致意见，企业按照公允价值缴纳税费，税务局对企业符合减免条件的部分进行减免。

十五、企业地皮转让税费争议调解的总结

企业地皮转让税费争议调解是一项复杂的工作，需要各方共同努力。通过此次调解，我们总结了以下经验：

1. 建立健全调解机制，明确调解程序。

2. 加强调解员队伍建设，提高调解员专业水平。

3. 强化调解宣传，提高企业对调解的认识。

十六、上海加喜财税公司对企业地皮转让税费争议调解结果服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，认为此次企业地皮转让税费争议调解结果具有以下特点：

1. 公平公正：调解结果充分体现了双方合法权益，确保了税收政策的顺利实施。

2. 专业高效：调解过程严谨有序，调解员专业素养高，提高了调解效率。

3. 长效机制：调解结果具有可执行性，有利于维护企业合法权益，促进市场健康发展。

上海加喜财税公司将继续致力于为企业提供优质的服务，助力企业解决地皮转让税费争议，为企业发展保驾护航。