本文旨在探讨建筑企业转让合同中如何处理合同履行过程中的合同解除问题。通过对合同解除的法律法规、合同解除的条件、解除程序、解除后的责任承担以及相关法律风险等方面的详细分析，为建筑企业在转让合同履行过程中提供有效的法律保障和风险防范。<

一、合同解除的法律法规依据

在建筑企业转让合同中，合同解除的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、合同解除的条件

1. 不可抗力：在建筑企业转让合同中，如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可依法解除合同。

2. 违约行为：若一方当事人存在严重违约行为，如未按时支付转让款、未按约定完成建筑项目等，另一方当事人有权解除合同。

3. 合同目的无法实现：若合同履行过程中，因一方或双方原因导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。

三、合同解除的程序

1. 协商解除：双方当事人应首先通过协商解决合同解除问题，达成一致意见后签订解除协议。

2. 通知解除：若协商不成，一方当事人可向对方发出解除合同的通知，对方收到通知后应在合理期限内予以回复。

3. 法院判决：若双方对合同解除存在争议，可向法院提起诉讼，由法院依法判决是否解除合同。

四、合同解除后的责任承担

1. 违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 不可抗力：若合同解除是由于不可抗力因素导致的，双方互不承担违约责任。

3. 合同目的无法实现：若合同解除是由于合同目的无法实现导致的，双方可根据实际情况分担损失。

五、合同解除的法律风险防范

1. 明确合同解除条件：在合同中明确约定合同解除的条件，避免因条件不明确而引发争议。

2. 严格履行合同义务：双方当事人应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为的发生。

3. 建立完善的合同管理制度：企业应建立完善的合同管理制度，加强对合同履行过程的监督和管理。

六、总结归纳

建筑企业转让合同中，合同解除是合同履行过程中可能出现的一种情况。通过对合同解除的法律法规、条件、程序、责任承担以及法律风险防范等方面的分析，有助于建筑企业在转让合同履行过程中有效应对合同解除问题，保障自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知建筑企业转让合同中合同解除的重要性。我们建议，在签订建筑企业转让合应充分了解相关法律法规，明确合同解除的条件和程序，确保合同履行过程中的合法权益。我们提供专业的合同审查、风险评估等服务，帮助企业降低合同解除带来的法律风险，确保转让过程的顺利进行。