随着我国经济的快速发展，企业间的土地转让活动日益频繁。为了减轻企业负担，国家出台了一系列优惠政策，其中之一就是企业间土地转让免契税。本文将详细介绍企业间土地转让免契税的条件。<

二、什么是契税

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。契税的征收对象包括土地、房屋等不动产的买卖、赠与、交换等行为。

三、企业间土地转让免契税的条件

1. 转让双方均为企业：参与土地转让的双方必须都是企业，包括内资企业、外资企业等。

2. 土地用途不变：转让后的土地用途必须与原土地用途相同，不得改变土地的工业、商业、住宅等用途。

3. 转让价格公允：转让价格应当符合市场公允价值，不得低于市场价格。

4. 转让行为合法：土地转让行为必须符合国家法律法规，不得涉及非法交易。

5. 转让双方无关联关系：转让双方在转让前三年内不存在关联关系，如控股、持股等。

四、如何判断土地用途是否相同

判断土地用途是否相同，主要依据土地登记的用途和实际用途。如果实际用途与登记用途一致，则视为用途相同。

五、如何确定转让价格公允

转让价格公允的判断标准主要包括：

1. 同类土地的市场交易价格；

2. 土地评估价值；

3. 国家或地方政府的相关政策规定。

六、如何证明转让行为合法

转让行为合法的证明材料包括：

1. 土地权属证明文件；

2. 土地转让合同；

3. 相关审批文件；

4. 其他证明材料。

七、如何判断转让双方无关联关系

判断转让双方无关联关系，可以通过以下方式：

1. 查询企业信用信息公示系统，了解企业基本信息；

2. 查询企业关联关系信息；

3. 通过第三方机构进行尽职调查。

企业间土地转让免契税的条件较为严格，企业在进行土地转让时，应确保符合相关条件，以免影响税收优惠。企业应关注国家政策变化，及时调整土地转让策略。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业间土地转让免契税的复杂性。我们建议企业在进行土地转让时，务必咨询专业财税顾问，确保符合免契税条件。我们提供以下服务：

1. 提供土地转让相关法律法规咨询；

2. 协助企业进行土地评估；

3. 代办土地转让手续；

4. 提供税务筹划建议。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，助力企业合规发展。如需了解更多关于企业间土地转让免契税条件的信息，请访问我们的公司转让平台：www.。