在商业活动中，公司或企业的资产转让是一个常见的交易行为。其中，公司房子的转让更是涉及到大量的资金和复杂的法律关系。那么，公司房子转让协议书是否可以口头达成呢？这个问题涉及到合同法、商业实践以及法律风险等多个方面。本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述。<

法律效力

口头协议在法律上具有一定的效力，但相较于书面协议，其证明力较弱。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。对于公司房子的转让，由于其涉及金额较大，法律风险较高，因此建议采用书面形式。

合同要素

口头协议难以明确合同要素，如转让价格、付款方式、交房时间等。这些要素的模糊不清可能导致双方产生纠纷。而书面协议则可以详细列出各项条款，确保双方权益得到保障。

证据保全

在发生纠纷时，书面协议可以作为有效证据。口头协议则难以提供确凿的证据，可能导致一方在诉讼中处于不利地位。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

商业信誉

书面协议有助于提升公司的商业信誉。在商业活动中，信誉是企业的无形资产。采用书面协议可以体现公司对交易的重视，增加合作伙伴的信任。

法律风险

口头协议容易引发法律风险。例如，一方可能否认口头协议的存在，或者对协议内容产生误解。这些风险可能导致公司面临诉讼、赔偿等后果。

合同变更

书面协议便于双方对合同内容进行变更。在口头协议中，一旦一方提出变更要求，另一方可能难以证明变更内容，从而引发纠纷。

合同履行

书面协议有助于确保合同履行。在履行过程中，双方可以依据协议内容进行监督，确保交易顺利进行。

合同解除

书面协议便于双方在必要时解除合同。在口头协议中，一方可能以忘记协议内容为由拒绝履行或解除合同，导致纠纷。

合同转让

书面协议便于合同转让。在口头协议中，转让过程可能存在争议，影响交易顺利进行。

合同备案

对于某些特殊类型的合同，如房地产转让，需要进行备案。口头协议难以满足这一要求，可能导致交易无效。

公司房子转让协议书不宜口头达成。书面协议在法律效力、合同要素、证据保全、商业信誉、法律风险、合同变更、合同履行、合同解除、合同转让以及合同备案等方面具有明显优势。建议在转让公司房子时，采用书面协议形式，以确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司房子转让协议书的重要性。我们建议，在进行公司房子转让时，务必采用书面协议，以确保双方权益得到充分保障。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，助力企业顺利完成转让过程。在未来的发展中，我们将继续关注公司转让领域的法律法规，为客户提供更加优质的服务。