【房产转让新政策】公司/企业房产转让个人税费减免指南，助您轻松省税！<

简介：

随着我国经济的不断发展，公司/企业间的房产转让日益频繁。对于个人而言，了解房产转让过程中的税费减免政策至关重要。本文将为您详细解析公司/企业房产转让个人税费减免政策，助您在房产交易中轻松省税，让您的生活更加美好。

一、房产转让税费减免政策概述

1. 减免个人所得税：根据我国税法规定，个人转让房产所得，在一定条件下可以享受个人所得税减免。

2. 减免契税：对于符合条件的房产转让，契税也可以享受减免优惠。

3. 减免土地增值税：符合条件的土地增值税减免政策，可以降低个人在房产转让过程中的税负。

二、个人所得税减免政策详解

1. 转让所得不超过100万元的，免征个人所得税。

2. 转让所得超过100万元但不超过500万元的，减半征收个人所得税。

3. 转让所得超过500万元的，全额征收个人所得税。

三、契税减免政策详解

1. 首次购买90平方米以下普通住房的，契税减按1%征收。

2. 首次购买90平方米以上普通住房的，契税减按1.5%征收。

3. 非首次购买普通住房的，契税减按2%征收。

四、土地增值税减免政策详解

1. 转让房产所得不超过100万元的，免征土地增值税。

2. 转让房产所得超过100万元但不超过500万元的，减半征收土地增值税。

3. 转让房产所得超过500万元的，全额征收土地增值税。

五、房产转让税费减免政策适用条件

1. 房产持有时间：个人持有房产满5年以上的，可以享受税费减免政策。

2. 房产性质：符合条件的普通住宅可以享受税费减免政策。

3. 房产转让方式：通过合法途径转让房产的个人可以享受税费减免政策。

六、房产转让税费减免政策办理流程

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、税务登记证等。

2. 提交申请：向税务机关提交减免税申请。

3. 税务机关审核：税务机关对申请材料进行审核。

4. 出具减免税证明：审核通过后，税务机关出具减免税证明。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）专注于为企业提供一站式财税服务，包括房产转让税费减免政策咨询、办理等。我们拥有一支专业的团队，熟悉各类税费减免政策，能够为您提供最优质的服务。选择加喜财税，让您在房产转让过程中轻松省税，无忧享受美好生活！