一、申请办理过户手续

1、联系租赁公司：首先，您需要联系上海租赁公司，表达您的意愿并了解过户手续的具体要求。<

2、提供必要文件：准备好公司的相关文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等。

3、填写申请表格：填写租赁公司提供的过户申请表格，确保填写准确无误。

4、提交申请：将填好的申请表格及相关文件提交给租赁公司，并按照要求支付相应的过户手续费。

5、等待审批：租赁公司将对您提交的申请进行审批，审批通过后即可进入下一步。

二、审批及合同签订

1、审批过程：租赁公司将对您提交的申请进行审查，并可能会要求补充或修改部分文件。

2、签订合同：审批通过后，双方将签订过户合同，明确双方的权利和义务，以及过户的具体条件和流程。

3、缴纳费用：根据合同约定，支付相应的过户费用，并办理相关税费手续。

4、公证手续：有些情况下，需要对过户合同进行公证，以确保合同的法律效力。

5、归档备案：完成合同签订后，将合同归档备案，以便将来查询和证明。

三、公司资产过户

1、清查资产：在过户前，对公司的资产进行清查和评估，确保资产的真实性和完整性。

2、办理过户手续：根据合同约定，办理公司资产的过户手续，包括但不限于股权过户、财产过户等。

3、更新登记信息：完成资产过户后，及时更新相关登记信息，确保新的所有权和权益得到有效登记。

4、公告通知：对资产过户进行公告通知，以便相关利益方了解并进行备案。

5、法律风险评估：在资产过户过程中，需进行法律风险评估，确保过户的合法性和安全性。

四、员工关系转移

1、员工沟通：在过户前，与员工进行充分沟通，说明过户的原因、影响和福利待遇等。

2、办理手续：根据劳动合同和相关法律法规，办理员工关系的过户手续，包括但不限于合同变更、社保转移等。

3、解决问题：及时解决员工在过户过程中可能出现的问题和困惑，保障员工权益。

4、培训转移：为新公司的员工提供必要的培训和适应期，确保过户后的正常运营。

5、维护稳定：通过有效的沟通和管理，维护员工关系的稳定，减少过户带来的不利影响。

通过以上步骤，您可以顺利完成上海租赁空壳公司的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

总的来说，上海租赁空壳公司的过户手续相对繁琐，但只要您按照规定逐步进行，积极配合相关部门的工作，就能够顺利完成过户，并保障自身的权益和利益。希望本文提供的操作指南能够对您有所帮助。