一、了解市场供需状况<

1. 市场调研

在进行公司场地转让时，首先需要了解当前市场的供需状况。这包括对同类型场地转让价格的调研，以及对周边地区同类型场地的需求分析。

2. 竞争对手分析

分析竞争对手的场地转让价格，了解其优势和劣势，为自己的场地转让定价提供参考。

3. 供需关系

根据市场供需关系，判断场地转让价格的合理区间。供大于求时，价格可能较低；供不应求时，价格可能较高。

二、考虑地段因素

1. 交通便利性

地段的好坏直接影响公司场地的价值。交通便利的地段，如靠近地铁站、公交站等，有利于吸引客户和员工，提高场地价值。

2. 周边配套设施

周边配套设施的完善程度也是影响场地价值的重要因素。如商业、餐饮、教育、医疗等设施齐全，有利于提高场地价值。

3. 地段发展趋势

关注地段的发展趋势，如城市规划、交通规划等，判断地段未来的发展潜力。

三、分析行业前景

1. 行业政策

了解国家及地方政府对相关行业的政策支持力度，分析行业未来的发展前景。

2. 行业竞争

分析行业竞争格局，判断行业未来的发展趋势。

3. 行业生命周期

了解行业所处的生命周期阶段，如成长期、成熟期、衰退期等，为场地转让价格提供参考。

四、考虑公司自身因素

1. 公司规模

公司规模的大小影响场地需求，规模较大的公司可能需要更大的场地，从而提高场地价值。

2. 公司业务

公司业务类型和需求决定了场地的大小和功能，进而影响场地价值。

3. 公司品牌

公司品牌知名度越高，场地价值可能越高。

五、关注宏观经济环境

1. 宏观经济政策

关注国家宏观经济政策，如货币政策、财政政策等，判断宏观经济环境对场地转让价格的影响。

2. 经济周期

了解经济周期，如繁荣期、衰退期等，为场地转让价格提供参考。

3. 汇率变动

汇率变动可能影响跨国公司对场地转让价格的需求，进而影响价格。

六、评估场地潜在风险

1. 法律法规风险

了解相关法律法规，如土地使用权、租赁合同等，评估潜在的法律风险。

2. 环境风险

关注场地周边环境，如空气质量、噪音等，评估潜在的环境风险。

3. 安全风险

评估场地周边安全状况，如火灾、盗窃等，为场地转让价格提供参考。

七、综合评估，制定转让价格

1. 收集数据

收集以上各项因素的数据，进行综合分析。

2. 制定价格策略

根据分析结果，制定合理的场地转让价格策略。

3. 谈判与调整

在谈判过程中，根据实际情况调整价格，确保双方利益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）认为，在考虑公司场地转让价格时，应综合考虑市场供需、地段、行业前景、公司自身因素、宏观经济环境以及潜在风险。通过全面分析，制定合理的转让价格策略，有助于提高场地转让的成功率。加喜财税公司提供专业的公司转让服务，包括场地评估、价格谈判、合同起草等，助力客户顺利完成场地转让。