一、协议签订<

1. 协议主体资格

公司购房转让协议的生效首先要求协议双方具备合法的主体资格。卖方必须是拥有房产所有权的公司，买方则必须是具备购买能力的公司。

2. 协议内容完整

协议内容应包括但不限于以下要素：转让房产的基本情况、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等。内容应明确、具体，避免产生歧义。

3. 协议形式合法

协议应采用书面形式，并经双方签字盖章。对于涉及重大利益的转让，可能还需要经过上级主管部门的审批。

二、产权过户

4. 房产产权清晰

卖方需确保转让的房产产权清晰，无任何法律纠纷。买方有权要求卖方提供房产产权证明文件。

5. 房产登记手续

双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户登记手续。过户手续完成后，房产所有权转移至买方。

6. 产权过户费用

双方应明确约定产权过户过程中产生的各项费用，如契税、印花税等，并按照约定支付。

7. 产权过户时间

双方应约定产权过户的具体时间，确保在约定时间内完成过户手续。

三、付款与交房

8. 付款方式

协议中应明确约定付款方式，如分期付款、一次性付款等。双方应按照约定履行付款义务。

9. 交房时间

协议中应明确约定交房时间，卖方应在约定时间内将房产交付给买方。

10. 交房条件

卖方应确保房产交付时符合约定的条件，如房屋结构安全、设施齐全等。

四、违约责任

11. 违约情形

协议中应明确约定违约情形，如卖方未按时过户、买方未按时付款等。

12. 违约责任

对于违约情形，协议中应明确约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

13. 争议解决方式

协议中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

14. 争议解决机构

对于仲裁或诉讼，协议中应明确约定争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。

六、其他条款

15. 协议生效条件

协议生效条件包括但不限于：双方签字盖章、房产过户登记手续完成、付款义务履行等。

16. 协议解除条件

协议中应明确约定协议解除条件，如一方违约、不可抗力等。

17. 协议附件

协议附件包括但不限于：房产产权证明文件、付款凭证等。

七、

公司购房转让协议的生效条件较为复杂，涉及多个方面。双方在签订协议时应充分了解相关法律法规，确保协议内容合法、完整。以下是对上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对公司购房转让协议生效条件的服务见解：

上海加喜财税公司认为，公司购房转让协议的生效条件主要包括：协议双方具备合法主体资格、协议内容完整、房产产权清晰、过户手续齐全、付款与交房按时完成、违约责任明确、争议解决机制完善等。公司转让过程中，双方应严格按照协议约定履行义务，确保交易顺利进行。加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括但不限于协议起草、审核、过户手续办理等，旨在为客户提供高效、便捷、安全的公司转让服务。