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在繁忙的都市中，店铺转让已成为许多商家拓展业务、实现转型的首选途径。店铺租赁合同的处理往往复杂多变，稍有不慎就可能陷入法律纠纷。本文将深入探讨店铺转让中介公司如何处理租赁合同，为您揭示其中的奥秘，确保您的权益得到充分保障。

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一、全面审查租赁合同条款

在处理店铺租赁合中介公司首先应进行全面审查，确保合同条款的合法性、合理性和完整性。以下是审查的几个关键点：

1. 租赁期限：明确租赁期限，避免因期限问题产生纠纷。

2. 租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及方式，确保双方权益。

3. 租金调整机制：明确租金调整的条件和方式，避免租金争议。

4. 使用性质：明确店铺的使用性质，防止租赁用途变更引发纠纷。

二、关注合同履行过程中的风险

在租赁合同履行过程中，中介公司应密切关注以下风险点：

1. 租金拖欠：及时提醒业主收取租金，避免租金拖欠问题。

2. 损坏赔偿：明确租赁期间的损坏赔偿责任，保障双方权益。

3. 合同变更：密切关注合同变更情况，确保变更内容合法、合理。

三、协助双方解决合同纠纷

在合同履行过程中，难免会出现纠纷。中介公司应积极协助双方解决纠纷，以下是一些解决纠纷的方法：

1. 协商解决：引导双方进行友好协商，寻求共同利益。

2. 法律途径：在协商无果的情况下，协助双方采取法律途径解决纠纷。

3. 仲裁：推荐双方选择仲裁方式解决纠纷，提高解决效率。

四、提供专业法律咨询

中介公司应具备一定的法律知识，为业主和承租人提供专业法律咨询，以下是一些常见咨询内容：

1. 合同签订流程：指导双方正确签订合同，避免法律风险。

2. 合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，保障双方权益。

3. 违约责任：解释违约责任，引导双方遵守合同约定。

五、关注政策法规变化

政策法规的变化对租赁合同产生重大影响。中介公司应密切关注政策法规变化，及时调整租赁合同条款，确保合同合法有效。

六、建立长期合作关系

中介公司应与业主和承租人建立长期合作关系，通过优质服务赢得信任，为双方提供全方位的租赁服务。

【上海加喜财税公司服务见解】：

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知租赁合同在店铺转让过程中的重要性。我们始终秉持着客户至上的服务理念，为业主和承租人提供全方位的租赁合同处理服务。在处理租赁合我们注重细节，关注风险，确保合同合法、合理。我们提供专业的法律咨询，协助双方解决合同纠纷。选择上海加喜财税公司，让您的店铺转让之路更加顺畅！