本文旨在详细阐述企业转让房产税费审计报告模板的编写要点，从六个方面进行深入分析，包括报告概述、审计范围、审计程序、审计结果、风险评估和结论。通过对这些方面的详细解读，旨在为企业提供一份全面、规范、实用的转让房产税费审计报告模板，以保障企业转让房产过程中的税务合规。<

一、报告概述

企业转让房产税费审计报告模板是对企业转让房产过程中涉及的税费进行审计的规范性文件。报告应包括以下内容：报告名称、报告日期、审计单位、被审计单位、审计依据、审计目的、审计范围、审计程序、审计结果、风险评估和结论。

1. 报告名称应明确反映报告内容，如XX公司转让房产税费审计报告。

2. 报告日期应注明审计报告的完成日期。

3. 审计单位应注明进行审计的机构名称。

4. 被审计单位应注明接受审计的企业名称。

5. 审计依据应列出审计过程中所依据的法律法规、政策文件等。

6. 审计目的应明确指出审计的目的和意义。

二、审计范围

审计范围是企业转让房产税费审计报告的核心内容，主要包括以下方面：

1. 转让房产的合法性审查，包括房产权属、交易合同等。

2. 转让房产的计税依据审查，包括房产评估价值、交易价格等。

3. 转让房产税费的计算审查，包括契税、营业税、个人所得税等。

三、审计程序

审计程序是企业转让房产税费审计报告的执行过程，主要包括以下步骤：

1. 审计计划：明确审计目标、范围、时间、人员等。

2. 审计实施：收集相关资料，进行现场审计、访谈、调查等。

3. 审计报告：整理审计结果，撰写审计报告。

四、审计结果

审计结果是企业转让房产税费审计报告的核心内容，主要包括以下方面：

1. 审计发现的问题：包括转让房产的合法性、计税依据、税费计算等方面存在的问题。

2. 审计结论：根据审计结果，对转让房产的税费进行评价。

3. 审计建议：针对审计发现的问题，提出改进措施和建议。

五、风险评估

风险评估是企业转让房产税费审计报告的重要环节，主要包括以下内容：

1. 风险识别：识别转让房产过程中可能存在的风险因素。

2. 风险评估：对识别出的风险因素进行评估，确定风险等级。

3. 风险应对：针对评估出的风险等级，提出相应的应对措施。

结论是企业转让房产税费审计报告的最终结果，主要包括以下内容：

1. 审计结论：根据审计结果，对转让房产的税费进行评价。

2. 审计建议：针对审计发现的问题，提出改进措施和建议。

3. 审计报告的结论：对整个审计过程进行总结，明确审计报告的适用范围和有效期。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知企业转让房产税费审计报告的重要性。我们建议企业在编写审计报告时，应严格按照国家相关法律法规和政策文件执行，确保审计报告的准确性和合规性。企业应关注审计过程中的风险因素，及时采取措施降低风险。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的财税服务，包括转让房产税费审计报告的编制、审核和咨询，助力企业顺利完成转让房产的税务合规工作。