在商业的棋盘上，每一次公司/企业的执照转让都如同一场精心策划的暗流涌动。在这看似平静的表面之下，隐藏着一个不容忽视的法律迷宫——原公司的专利权如何处理？这一问题的答案，不仅关乎企业的核心利益，更关乎创新精神的传承与发扬。<

想象一下，一家拥有多项专利权的企业，其执照在市场上如同一块烫手的山芋，被一家又一家企业争相追捧。在这场转让的盛宴背后，专利权的归属问题却如同幽灵般挥之不去。那么，当房地产执照易主后，原公司的专利权究竟该何去何从？

一、专利权的法律属性

我们需要明确专利权的法律属性。专利权是一种无形财产权，具有专有性、地域性和时间性。在我国，专利权由《专利法》所规定，包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利。

二、执照转让与专利权的关系

当公司/企业的执照发生转让时，其专利权的处理方式通常有以下几种：

1. 专利权随企业一并转让：这是最常见的处理方式。在转让合同中，明确约定专利权随企业一并转让，受让人取得专利权的所有权。

2. 专利权保留：原公司保留专利权，但受让人获得在约定范围内使用专利权的许可。

3. 专利权分割：在特殊情况下，专利权可以分割转让，即部分专利权随企业转让，部分专利权保留。

三、专利权转让的法律程序

无论是哪种处理方式，专利权的转让都必须遵循一定的法律程序：

1. 签订转让合同：转让双方应签订书面转让合同，明确约定转让内容、转让价格、支付方式等。

2. 办理登记手续：转让合同签订后，双方应向国家知识产权局办理专利权转让登记手续。

3. 公告：专利权转让登记后，国家知识产权局将在公告栏上公告，以示专利权转让生效。

四、专利权转让的风险

在专利权转让过程中，存在以下风险：

1. 专利权无效：转让的专利权可能存在无效的风险，如专利权本身不符合法律规定的授权条件。

2. 侵权风险：受让人在行使专利权时，可能侵犯他人的专利权。

3. 合同风险：转让合同可能存在条款不明确、违约责任不明确等问题。

五、上海加喜财税公司的服务见解

面对房地产执照转让后原公司专利权的处理问题，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）建议：

1. 明确专利权归属：在转让合同中，应明确约定专利权的归属，避免后续纠纷。

2. 进行专利权评估：在转让前，应对专利权进行评估，以确定合理的转让价格。

3. 寻求专业法律意见：在专利权转让过程中，建议寻求专业律师的意见，确保转让合法合规。

4. 关注市场动态：关注相关法律法规和市场动态，及时调整转让策略。

房地产执照转让后原公司专利权的处理问题，既复杂又关键。只有充分了解相关法律法规，才能确保企业在转让过程中权益不受损害。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的服务，助您顺利度过这一法律迷宫。