在签订房产转让协议书时，首先应确保双方的基本信息明确具体。这包括转让方和受让方的全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的协议执行和过户手续至关重要。<

二、详细描述房产信息

协议中应对房产的具体信息进行详细描述，包括房产的地址、面积、用途、产权状况、附属设施等。还应明确房产是否存在抵押、租赁等情况，以及这些情况对转让的影响。

三、明确转让价格及支付方式

转让价格是协议的核心内容之一。应明确转让价格的具体金额，以及支付方式、支付时间、支付地点等细节。对于分期付款的情况，还需明确每期的付款金额、时间及违约责任。

四、约定税费承担

房产转让过程中涉及到的税费是双方关注的重点。协议中应明确约定税费的具体金额、承担方以及支付时间。对于税费的计算方式，也应进行详细说明，避免后续产生争议。

五、明确交付及过户时间

协议中应明确约定房产交付和过户的具体时间。交付时间是指受让方取得房产占有权的时间，过户时间是指房产产权过户至受让方名下的时间。明确这些时间有助于双方按照约定履行义务。

六、约定违约责任

在协议中，应明确约定双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。这包括逾期付款、逾期交付房产、未按时过户等情况的违约责任。

七、明确争议解决方式

对于可能出现的争议，协议中应明确约定解决方式。常见的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决方式有助于在发生争议时，双方能够迅速有效地解决问题。

八、协议生效条件及期限

协议中应明确约定协议生效的条件及期限。例如，双方签字盖章后生效，或需经过公证、政府审批等条件。明确生效条件及期限有助于确保协议的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

在签订房产转让协议书时，确保协议内容明确具体至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.3300wan.com），拥有丰富的经验和专业的团队。我们建议，在签订协议前，双方应充分沟通，确保协议内容符合实际情况和法律法规。我们提供专业的法律咨询和协议起草服务，帮助客户规避风险，确保协议的合法性和有效性。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、顺利。