一、协议概述<

围墙转让协议是指一方（以下简称甲方）将其拥有的围墙所有权或使用权转让给另一方（以下简称乙方）的协议。在围墙转让过程中，为确保双方的合法权益，本协议特设定以下解除条件。

二、协议解除条件

1. 甲方原因解除

（1）甲方因故无法继续履行围墙转让义务，如围墙存在严重安全隐患，经相关部门鉴定需拆除重建。

（2）甲方因故无法继续履行围墙转让义务，如围墙所在地块被政府征收、征用。

（3）甲方在协议签订后，发现围墙存在重大隐瞒事项，严重影响乙方权益。

2. 乙方原因解除

（1）乙方在协议签订后，发现围墙存在重大隐瞒事项，严重影响甲方权益。

（2）乙方在协议签订后，未按约定支付转让费用。

（3）乙方在协议签订后，擅自改变围墙用途，违反相关规定。

3. 协议双方协商解除

（1）因不可抗力因素导致围墙无法继续使用，如自然灾害、战争等。

（2）双方经协商一致，认为继续履行协议已无意义。

4. 法律法规变更导致解除

（1）国家法律法规的变更，导致围墙转让行为违法。

（2）政府政策调整，导致围墙转让行为不再符合政策要求。

5. 协议期限届满解除

（1）协议约定的期限届满，双方未续签协议。

（2）协议约定的期限届满，围墙转让义务已履行完毕。

6. 其他解除条件

（1）围墙转让过程中，双方发生重大误解，导致协议内容与实际不符。

（2）围墙转让过程中，双方发生严重争议，经调解、仲裁或诉讼无法解决。

三、解除程序

1. 协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

2. 协商不成时，任何一方均可向对方发出解除协议的通知。

3. 收到解除协议通知的一方，应在收到通知之日起一定期限内（如30天）给予书面答复。

4. 双方在规定期限内未给予答复，视为同意解除协议。

5. 协议解除后，双方应按照约定办理围墙移交手续。

四、解除后的责任承担

1. 甲方在协议解除后，应将围墙及附属设施完好无损地移交给乙方。

2. 乙方在协议解除后，应按照约定支付已发生的费用。

3. 双方在协议解除后，应相互承担因解除协议而产生的经济损失。

五、争议解决

1. 双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行。

七、上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）看来，围墙转让协议中的解除条件是保障双方权益的重要条款。在实际操作中，以下是我们对协议解除条件的几点见解：

1. 明确解除条件，有助于避免纠纷，保障双方合法权益。

2. 协议解除条件应具有可操作性，便于双方在实际履行过程中参照执行。

3. 协议解除条件应遵循公平、公正、合理原则，确保双方利益平衡。

4. 在设定解除条件时，应充分考虑不可抗力因素，以应对突发状况。

5. 协议解除后的责任承担，应明确界定双方权利义务，避免后续纠纷。

围墙转让协议中的解除条件是保障双方权益的关键，双方在签订协议时应充分重视，以确保交易顺利进行。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将竭诚为您提供优质的服务，助力您的交易安全、高效完成。