厂房租赁期间转让，指的是在租赁合同有效期内，承租方将厂房的使用权转让给第三方。这种情况下，租赁合同中的其他特殊条款如何处理，是双方都需要关注的问题。<

二、明确租赁合同中的特殊条款

在处理厂房租赁期间转让的问题时，首先需要明确租赁合同中的特殊条款。这些条款可能包括租金支付方式、维修责任、使用范围、违约责任等。了解这些条款有助于在转让过程中避免潜在的法律风险。

三、通知出租方

在转让厂房租赁权之前，承租方应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意。这是租赁合同转让的必要程序，也是维护双方权益的重要步骤。

四、合同转让的合法性

合同转让必须符合相关法律法规的规定。在转让过程中，应确保转让行为合法有效，避免因违法转让导致合同无效。

五、特殊条款的处理方式

在厂房租赁期间转让中，对于租赁合同中的其他特殊条款，可以采取以下几种处理方式：

1. 继承原条款：如果转让方和受让方同意，可以继续执行原租赁合同中的特殊条款。

2. 修改条款：双方可以协商修改部分条款，以适应新的租赁关系。

3. 新增条款：针对转让后的新情况，可以新增一些特殊条款，以明确双方的权利和义务。

六、租金支付与押金处理

在转让过程中，租金支付和押金的处理也是关键问题。以下是一些处理建议：

1. 租金支付：转让方应确保在转让前已支付完毕转让期间的租金，避免因未支付租金而影响受让方的权益。

2. 押金退还：如果原租赁合同中有押金条款，转让方应在转让前退还押金或与受让方协商处理。

七、合同解除与违约责任

在厂房租赁期间转让过程中，如果出现合同解除或违约情况，双方应按照原租赁合同中的违约责任条款进行处理。转让方和受让方应共同承担相应的法律责任。

八、法律咨询与风险防范

在处理厂房租赁期间转让时，建议双方寻求专业法律人士的咨询，以确保转让行为的合法性和风险防范。关注相关法律法规的更新，以适应市场变化。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房租赁期间转让的复杂性。我们建议，在处理租赁合同中的特殊条款时，应充分考虑双方权益，确保转让行为的合法性和安全性。我们提供专业的法律咨询和风险评估服务，帮助客户顺利完成厂房租赁期间转让，降低法律风险。选择加喜财税，让您的厂房租赁转让更加安心、便捷。