在商业世界的舞台上，每一次企业转让都如同一场精心编排的戏剧，主角们换装、换角，而股权房产的产权过户则是这场戏剧中最关键的幕。今天，就让我们揭开这神秘的一角，一探究竟，企业转让股权房产如何进行产权过户？<

一、股权房产，企业转让的双刃剑

股权，是企业灵魂的象征，它代表着企业的所有权和经营权。房产，则是企业发展的基石，承载着企业的财富和梦想。在企业转让的过程中，股权和房产如同双刃剑，既能带来机遇，也可能隐藏风险。

二、产权过户，企业转让的生死门

产权过户，是企业转让过程中的一道生死门。它不仅关系到转让双方的权益，更关乎企业的未来发展。那么，如何才能顺利完成产权过户呢？

1. 确认转让双方身份

在进行产权过户之前，首先要确认转让双方的身份。转让方需提供企业营业执照、法定代表人身份证明等相关材料；受让方需提供身份证、营业执照等有效证件。

2. 签订股权转让协议

股权转让协议是股权转让的基础，双方需在协议中明确股权转让的标的、价格、支付方式、违约责任等内容。签订协议时，务必仔细阅读条款，确保自身权益。

3. 进行资产评估

为了确保股权转让的公平性，双方可委托专业机构对股权及房产进行评估。评估结果可作为股权转让价格的参考依据。

4. 办理工商变更登记

股权转让后，需到工商部门办理变更登记手续。受让方需提供股权转让协议、评估报告、身份证明等材料。工商部门审核通过后，将颁发新的营业执照。

5. 办理房产过户手续

房产过户手续相对复杂，需按照以下步骤进行：

（1）签订房产买卖合同：合同中应明确房产的转让价格、支付方式、交付时间等。

（2）办理房产评估：委托专业机构对房产进行评估，评估结果作为过户价格的参考。

（3）缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等税费。

（4）办理房产过户登记：受让方需携带身份证、房产证、买卖合同、评估报告等材料到房产交易中心办理过户手续。

（5）领取新房产证：过户手续办理完毕后，受让方将获得新的房产证。

三、上海加喜财税公司：企业转让的贴心管家

在企业转让过程中，产权过户环节至关重要。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，致力于为企业提供全方位的转让服务。

1. 专业团队：加喜财税公司拥有一支经验丰富的专业团队，为企业提供一对一的咨询服务。

2. 严谨流程：公司严格按照股权转让和房产过户的相关法律法规，确保转让过程合法、合规。

3. 高效服务：加喜财税公司致力于提高服务效率，为客户提供一站式解决方案。

4. 保密承诺：公司承诺对客户信息严格保密，确保客户隐私安全。

企业转让股权房产的产权过户是一项复杂而重要的工作。通过以上步骤，相信您已经对产权过户有了更深入的了解。在此，上海加喜财税公司愿成为您企业转让的贴心管家，助力您顺利完成股权转让和房产过户，迈向新的辉煌！