过户前的债务纠纷谁来承担？这是一项充满复杂性和争议性的问题，特别是在涉及上海物业空壳公司等特定情况下。在探讨这个问题之前，我们需要考虑公司过户的背景和相关法律法规。<

一、公司债务清偿责任

1、新老股东责任分担：

在公司过户中，新老股东之间的责任分担是一个重要的问题。通常情况下，新股东不会自动承担过户前的债务，除非在过户协议中另有约定。

2、合同约定：

公司过户前后的合同约定也会影响债务责任的分担。如果合同中规定了债务转让的责任方，则应根据合同约定执行。

3、法律规定：

根据相关法律规定，公司过户并不意味着过户前的债务会自动转移到新股东身上。法律通常会要求债权人与新老股东协商债务清偿责任。

二、公司资产负债情况

1、资产负债表：

通过审阅公司的资产负债表，可以清晰地了解公司过户前的债务情况。这将有助于确定债务责任的承担方。

2、财务审计：

进行财务审计可以更全面地评估公司的财务状况，包括债务的性质、金额和清偿能力等。审计结果将有助于确定债务责任的分担方式。

3、资产评估：

对公司资产进行评估可以确定其价值和负债情况，进而为债务责任的分担提供依据。

三、债权人权益保障

1、债权人权益：

在公司过户中，保障债权人的权益是至关重要的。新老股东应当尽力保证债务的清偿，以维护债权人的合法权益。

2、债权人协商：

债权人可与新老股东协商债务清偿方案，以达成共识并保障其权益。

3、法院裁决：

如果债权人与公司无法达成协议，债权人可以诉诸法院，依法维护自己的权益。

四、政府监管及法律法规

1、监管部门介入：

政府监管部门可以在公司过户过程中进行监督和指导，确保过户程序合法合规。

2、法律法规约束：

公司过户涉及的债务纠纷应当依法依规处理，相关法律法规对债务责任的承担提供了明确的规定。

3、司法解释：

最高法院对公司过户中债务纠纷的司法解释也为相关当事人提供了依据。

综上所述，上海物业空壳公司过户前的债务纠纷谁来承担，是一个需要综合考虑公司财务状况、合同约定、法律规定和债权人权益等多方面因素的复杂问题。在解决债务纠纷时，应当遵循法律法规，充分保障各方当事人的权益，通过协商和法律手段解决纠纷，维护市场秩序和法治精神。