在企业收购过程中，债务纠纷是一个不容忽视的问题。特别是对于上海物业空壳公司这样的空壳公司，其收购前的债务责任分配更是牵动着各方的利益。本文将就上海物业空壳公司收购前的债务纠纷谁来承担这一问题展开探讨。<

一、双方合同约定

在企业收购过程中，双方通常会签订合同，其中包括了对于债务责任的约定。如果在合同中明确规定了上海物业空壳公司收购前的债务由何方承担，那么按照合同约定执行就是合理合法的。这也是保障交易双方权益的重要手段。

然而，有时合同条款可能并不清晰或存在解释歧义，这就需要依靠相关法律法规的解释和裁决，以确定债务责任的归属。

此外，即使双方在合同中没有做出约定，根据中国合同法的相关规定，也会有一定的默认规则适用于债务纠纷责任的承担。

二、前期尽职调查

在企业收购中，尽职调查是必不可少的环节。通过对目标企业的财务、法律、经营等情况进行全面了解，可以有效降低收购风险。如果上海物业空壳公司在收购前进行了充分的尽职调查，那么其应当能够清楚了解到目标公司的债务情况，从而做出相应的决策。

如果尽职调查过程中发现了潜在的债务问题，但上海物业空壳公司依然决定进行收购，那么其在未来可能需要承担相关的债务责任。因为在法律上，尽职调查被视为对交易合理性和风险的审慎性评估，如果收购方选择忽视尽职调查中发现的问题，可能会被视为违约行为。

三、法律责任规定

根据中国《合同法》及相关司法解释，债务转移的原则是：债权人和债务人的转移并不改变原有债权债务关系，新债务人对债务人负有同样的债务责任。但是，如果在收购过程中明确规定了债务的转移，那么按照约定执行。若未明确约定，则可以依据相关法律法规进行解释。

此外，如果上海物业空壳公司收购了目标公司的股权，那么其在法律上通常只承担了有限责任，即对目标公司债务的承担也是有限的，不能无限制地承担目标公司的债务。

但是，法律责任的规定也会因具体情况而有所不同，需要结合案件的具体情况进行裁定。

四、风险防范措施

为了降低上海物业空壳公司在收购前的债务纠纷承担风险，可以采取一些相应的风险防范措施。例如，在收购合同中明确约定债务责任的转移规定，或者通过尽职调查确保对目标公司债务的充分了解。

此外，如果目标公司存在较大的债务风险，上海物业空壳公司还可以考虑在收购过程中引入担保机制，如由卖方提供担保或向第三方购买相应的保险，以降低自身的风险。

综上所述，上海物业空壳公司收购前的债务纠纷责任承担是一个复杂的问题，需要综合考虑合同约定、尽职调查、法律责任规定以及风险防范措施等多个方面。只有在充分了解情况、明智决策的基础上，才能够有效降低债务纠纷带来的风险。