土地转让公司转让需要哪些手续？

土地转让是指土地所有权或使用权在当事人之间发生转移的法律行为。在公司或企业进行土地转让时，需要了解土地转让的基本概念，包括土地所有权、使用权、土地使用权转让合同等。还要明确土地转让的类型，如土地使用权转让、土地所有权转让等。<

二、确认土地权属清晰

在进行土地转让之前，首先要确认土地权属清晰。这包括核实土地所有权证书、土地使用权证书等法律文件，确保土地权属无争议。要了解土地的用途、规划条件、土地使用年限等信息，确保土地符合转让要求。

三、签订土地转让合同

土地转让合同是土地转让过程中的核心文件，它明确了转让双方的权利和义务。合同中应包括土地的面积、位置、用途、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

四、办理土地使用权变更登记

土地转让完成后，需办理土地使用权变更登记手续。这包括向土地管理部门提交相关材料，如土地转让合同、土地权属证明、身份证明等。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地使用权变更登记。

五、缴纳土地转让税费

土地转让过程中，需要缴纳相应的税费。税费种类包括土地增值税、契税、印花税等。具体税费金额根据土地转让价格、土地性质等因素确定。在办理土地转让手续时，需按照规定缴纳相关税费。

六、办理土地使用权抵押登记

若土地转让方在转让过程中需要抵押土地，需办理土地使用权抵押登记手续。这包括向土地管理部门提交抵押合同、抵押物清单、抵押人身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地使用权抵押登记。

七、办理土地用途变更手续

若土地转让涉及土地用途变更，需办理土地用途变更手续。这包括向土地管理部门提交土地用途变更申请、土地权属证明、规划许可证等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地用途变更登记。

八、办理土地测绘手续

土地转让过程中，可能需要进行土地测绘。这包括委托具有资质的测绘机构进行土地测绘，获取土地测绘报告。土地测绘报告是办理土地转让手续的重要依据。

九、办理土地登记证明

土地转让完成后，需办理土地登记证明。这包括向土地管理部门提交土地转让合同、土地使用权变更登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将颁发土地登记证明。

十、办理土地抵押权注销手续

若土地转让方在转让过程中进行了土地抵押，需办理土地抵押权注销手续。这包括向土地管理部门提交土地抵押权注销申请、土地抵押权登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地抵押权注销登记。

十一、办理土地租赁合同备案

若土地转让方在转让过程中进行了土地租赁，需办理土地租赁合同备案手续。这包括向土地管理部门提交土地租赁合同、租赁双方身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将备案土地租赁合同。

十二、办理土地规划许可证

若土地转让涉及土地规划变更，需办理土地规划许可证。这包括向规划部门提交土地规划变更申请、土地权属证明、规划方案等材料。规划部门将对材料进行审核，审核通过后，将颁发土地规划许可证。

十三、办理土地评估报告

土地转让过程中，可能需要进行土地评估。这包括委托具有资质的土地评估机构进行土地评估，获取土地评估报告。土地评估报告是确定土地转让价格的重要依据。

十四、办理土地抵押权变更登记

若土地转让方在转让过程中进行了土地抵押，需办理土地抵押权变更登记手续。这包括向土地管理部门提交土地抵押权变更登记申请、土地抵押权登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地抵押权变更登记。

十五、办理土地登记证明变更

土地转让完成后，若土地登记证明内容发生变化，需办理土地登记证明变更手续。这包括向土地管理部门提交土地登记证明变更申请、原土地登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地登记证明变更。

十六、办理土地登记证明遗失补办

若土地登记证明遗失，需办理土地登记证明遗失补办手续。这包括向土地管理部门提交土地登记证明遗失声明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将补办土地登记证明。

十七、办理土地登记证明注销

土地转让完成后，若土地登记证明不再具有法律效力，需办理土地登记证明注销手续。这包括向土地管理部门提交土地登记证明注销申请、原土地登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地登记证明注销。

十八、办理土地登记证明更正

若土地登记证明内容存在错误，需办理土地登记证明更正手续。这包括向土地管理部门提交土地登记证明更正申请、原土地登记证明、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将办理土地登记证明更正。

十九、办理土地登记证明查询

若需要查询土地登记证明信息，可向土地管理部门提交土地登记证明查询申请、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将提供土地登记证明查询结果。

二十、办理土地登记证明注销查询

若需要查询土地登记证明注销信息，可向土地管理部门提交土地登记证明注销查询申请、身份证明等材料。土地管理部门将对材料进行审核，审核通过后，将提供土地登记证明注销查询结果。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3300wan.com）对土地转让公司转让需要哪些手续的服务见解如下：

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