上海物业公司执照过户是一项复杂而重要的程序，需要注意各种法律、财务和商业方面的问题。在进行执照过户时，有许多关键因素需要考虑，以确保交易顺利进行并符合法规要求。以下是一些应该注意的主要问题。<

一、法律合规性

1、合同法律审查：在进行执照过户之前，应该仔细审查所有合同和文件，确保合同内容符合法律要求，防止可能存在的法律风险。

2、知识产权保护：在执照过户过程中，必须确保物业公司的知识产权得到充分保护，避免知识产权侵权或争议。

3、土地使用权审查：若涉及土地使用权的转让，需要进行土地使用权审查，确保土地使用权的合法性和稳定性。

4、税务法律遵从：必须遵守相关税务法规，确保在执照过户过程中缴纳合适的税费，避免税务纠纷。

5、劳动法合规性：如果涉及员工合同和福利待遇的转移，应当遵循劳动法规定，确保员工权益不受损害。

二、财务审计

1、财务报表审核：在执照过户之前，应该进行财务报表审核，确保财务信息的真实性和准确性，防止财务风险。

2、资产负债清查：需要对公司的资产负债情况进行清查，确保清晰了解公司的财务状况，避免隐藏债务或资产。

3、税务审计：进行税务审计，核实公司纳税情况，避免存在未申报或漏报税务的情况。

4、审计报告评估：对审计报告进行评估，确保审计结论的合理性和可靠性，为执照过户提供可靠的财务依据。

5、财务风险评估：对公司的财务风险进行评估，识别潜在的财务风险因素，采取必要措施降低风险。

三、商业运营

1、客户合同转移：必须妥善处理现有客户的合同转移问题，确保客户利益不受影响，并与客户进行及时沟通。

2、供应商合同转移：需与现有供应商协商合同转移事宜，避免因合同变更而影响公司正常运营。

3、员工管理过渡：需要制定员工管理过渡方案，确保员工在执照过户后能够顺利过渡，并保持工作稳定。

4、业务流程优化：在执照过户过程中，可以对业务流程进行优化和改进，提高公司的运营效率和竞争力。

5、品牌保护与推广：执照过户后，需要继续保护和推广公司品牌，维护市场声誉，确保业务持续稳定发展。

四、风险管理

1、市场风险评估：对市场风险进行评估，了解行业竞争格局和市场发展趋势，制定应对策略。

2、合同风险控制：合同风险是执照过户过程中的重要问题，需要建立有效的合同管理机制，控制合同风险。

3、法律诉讼风险：应对潜在的法律诉讼风险，建立健全的法律风险管理体系，降低法律风险带来的损失。

4、财务风险防范：采取必要措施防范财务风险，包括货币风险、利率风险和信用风险等。

5、安全风险管理：加强安全风险管理工作，确保公司运营过程中不受安全事件的影响，保障人员和财产安全。

综上所述，上海物业公司执照过户涉及诸多方面的问题，包括法律合规性、财务审计、商业运营和风险管理等。在进行执照过户时，公司应该全面考虑各种可能存在的风险和挑战，并采取有效措施加以应对，确保交易顺利完成并为公司未来发展奠定良好基础。